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マンション購入時に年齢制限ってあります？
noname#11476の回答
>手元に現金が（通帳：私の名義）ある場合も両親の名義でないといけないですか？ その現金がご質問者が働いて得たお金であればご両親の名義にはしてはいけません。ご両親の名義にすると贈与になります。 逆にその現金が、たとえご質問者名義の口座であっても、ご両親が働いて得たお金であれば、ご両親の名義にしなければ贈与になります。 贈与になるということは贈与税という高額な税金の支払が必要になるという意味です。 形式上の名義ではなく、実質そのお金を得た人が誰であるかによって、登記する名義人を決めなければなりません。（複数の人が出している場合は複数の人の名義になります） なお、ご質問者が以前誰かから非課税の範囲で贈与を受けたお金であれば、ご質問者のお金ですから問題ありません。 気をつけなければならないのは、親が少しずつご質問者の名義の口座に貯蓄して、それを渡された場合で、この場合は通帳を渡された時点で一括の贈与とみなされ課税対象になります。（毎年少しずつ贈与したとはみなしてくれません） ですからお金の出所が極めて大事です。不動産購入では税務署が目を光らせているので不自然な売買の場合には、税務調査することがありますので、特に気をつける必要があります。 ご質問者自身が現金で購入する場合、最低必要なのは住民票ですね。もし東京に転居して、とりあえず賃貸で探すのでしたら、東京に住所変更が必要ですから、前の居住地は関係なくなります。このとき、自活しているのであれば、健康保険証は勤務先の社会保険、それがないのであれば国民健康保険に加入します。 親からの仕送りで生活しているのであれば、遠隔地交付という手続きを親にしてもらい、現在の健康保険を使う方法もあります。 ちなみに土地売買契約のときには大抵は身分証明は求められませんが、運転免許証があれば問題ないでしょう。 ローンを組む場合は、源泉徴収票など更に色んな書類が必要になります。基本的にこちらは勤務年数や収入など要件が沢山あります。
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