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住宅金融公庫の一括返済について
countrymamaの回答
- countrymama
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利子というのは今現在残っている借り入れ残金に対して完済するまで毎日発生します。 仮に一括返済せずにこのまま１６年間現状の住宅公庫の返済を続けられるとすれば今現在からあと１６年間で１５００～１６００万ぐらいの総支払額になります。（金利や月々の返済額が分からないので正確な総支払額ではなくおおむねの例えです） 質問者様の理屈から言えば今、一括返済すれば１３００万円でいいのだから１６年分の利子（２００～３００万円）は減額されるということになりますね。 借り換えは手数料、登記費用など余分な費用が結構必要ですので借り換え先の完済までの支払い総額（シュミレーションできます）と住宅公庫の支払い総額を比較しそれらの経費を差し引いても借り換えた方がお得かよく御検討下さい。 なんか話が横道にいき失礼しました。
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