不動産屋とレインズの関係

質問

不動産屋がレインズを見て一般媒介のいい物件があったら掲載元の業者に連絡をして広告できるか聞くようにするのですか？
それとも、売主から依頼されていない業者は直接売主に連絡をとり、広告掲載の許可をもらうしかないのでしょうか。

回答No.2

gohantookazu · ベストアンサー

「不動産屋がレインズを見て一般媒介のいい物件があったら掲載元の業者に連絡をして広告できるか聞くようにするのですか？」

そうです。お願いベースです。

「それとも、売主から依頼されていない業者は直接売主に連絡をとり、広告掲載の許可をもらうしかないのでしょうか。」

それはダメです。売主のプライバシーへの配慮がありません。

回答No.1

nagata2017

逆に　媒介契約をしたら　速やかに連絡しないといけない
専属専任または専任媒介契約を締結したときは、定められた期間内に当該物件の所在・規模・価額等の情報を指定流通機構に登録しなければなりません（業法第34条の2第5項）。
また、登録物件について契約が成立したときは、遅滞なく成約登録をしなければなりません（業法第34条の2第7項）。