マンションの湿気対策について教えてください

質問

新築マンションの室内の湿気対策について教えてください。

一昨年、マンションを購入しました。私が普段仕事の関係で日頃から留守にしていることも多いのですが、10年前後先の将来に売却も視野に入れているためメンテナンスをしっかりしたいと考えています。

特に梅雨から夏にかけては湿度が高くなりやすいため、室内にカビが生えたり、なんらか劣化していくことを可能な限り防ぎたいと考えています。

現状は、家族が自分の部屋の換気を定期的にしてくれたり、エアコンで除湿を入れたりと対策してくれています。

メンテナンスをより強化するための方法を教えて頂けますと幸いです。よろしくお願いします。

回答No.5

okok456 · ベストアンサー

24時間換気システム を利用。
給気口や排気口（換気扇）の清掃。
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00250/
フローリングの正しいお掃除方法
https://www.woodtec.co.jp/lab/maintenance/manual/flooring-manual1/
キッチンのレンジフードにフィルターを付けると汚れを軽減できます。
https://youtu.be/gQRGL_EbE1M
IHクッキングヒーターの掃除は料理をしない私の担当です。
妻が色々な道具を購入しましたが
「クレンザーを湿らせてアルミホイル丸めてでこする。」と説明書にありこれでほぼ十分なようです。
説明書は読んだ方が良いですね。
妻が購入したIHクッキングヒーター対応クレンザーとアルミホイルで掃除しています。
頑固なコゲは子供が使わなくなったプラスチックの定規をスクレパー代わりに利用しIHクッキングヒーター対応クレンザーとで削っています。

中古マンションの内覧チェックリスト　
https://www.homes.co.jp/cont/buy_mansion/buy_mansion_00158/
マンションの資産価値はどうやって上げる？外的な要因と所有者ができる対策
https://www.lvnmatch.jp/column/sell/18332/

ご自宅だけでなくマンション全体も販売価値にかかわりますね。
マンション管理に関わる必要があるかもしれませんね。

こんな本がありました。
マンションを長持ちさせる101のポイント (図解不動産業)
https://amzn.asia/d/57rkGIu

回答No.6

sirousagi1

特に外気温が低い時、灯油やガスを使用した暖気はＮＧです。
こればっかりは、換気をしても水分を発生させているため逆効果です。
最近の窓はペアガラスサッシが一般的ですが、サッシ枠までは断熱効果の無い種類だったりしますので、樹脂窓を設置して外気温との緩衝を逃れることをお勧めします。
換気扇性能もロスナイ（三菱電機製）に変えるのもいいかもしれません。

回答No.4

toratora（@aasjetto）

うちは小さい換気扇で部屋の中の空気を出すことで湿気を防いでいます

回答No.3

fu5050

新築マンションなら、24時間換気システムがあるはずですが、

回答No.2

noname#262165

鉄筋コンクリートのマンションは残念ながら湿度や結露からは逃れられません。
一番良いのは断熱や通気や結露の対策をしっかりしている構造の物件を買う事でしょうね。
昔、沖縄に住んでいた時のマンションは外断熱構造がウリで、あの強烈な日差しでも気温が乱高下せず、扇風機だけで過ごしていました。
あとはよく聞くのが除湿機の年中稼働。
今は実家のくそボロい木造一戸建てですが、断熱ゼロのスカスカ構造な為か、夏も冬も湿度は50前後でここだけは関心しています。
気密性を取るか、開放感を取るか。
あと一つ。エアコンの中は多分カビだらけですよ間違いなく（にやり）。

回答No.1

are_2023

換気が基本です
新築マンションはコンクリートの中になる湿気（水分）が出てくるので室外に追い出す換気がベストです
エアコンの除湿より換気により空気を追い出す方が効果は高い