管理組合の理事の仕事を代行してくれる会社

質問

昨今はマンションの住民の高齢化や無関心化によって
管理組合の理事へのなり手が少なくなって来ています。
理事会における議事録やその他の書類の作成、
備品の管理、住民との折衝などを行ってもらえる代行業はありますでしょうか。
当方京都府ですが、とりあえずどこの会社でもいいです。

回答No.3

佐藤 直子（@n-space）

全部委託という形式で管理を委託することは可能です。
理事会などの会議もほぼなく、総会もすべて手配してくれます。
ただし、管理費は高額になるでしょうし、修繕についても同列会社などの一択で、２割程度割高になると思われます。
だからといって長期に放置すれば、修繕積立金が不足しても気づかない、修繕が手遅れになってさらに修繕費が高額になるか、あきらめてスラム化を待つばかり。
住民の意識は大事だし、お金のある人は見限って住み変えるでしょう。手遅れになればよほどの一等地でなければ資産価値は低くなります。

お礼

ご回答ありがとうございます。 参考にさせていただきます。

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佐藤 直子（@n-space） プロフィール

一級建築設計事務所を開設しています。住まいに関しては、安全で安心、居心地の良さのほか、動線・収納計画や美しいインテリア、コスパの良さなど、様々なご提案をいたしております。店舗や賃貸物件などでは事業計画...

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