つくばエクスプレス つくば方面への通勤
すんません、横浜（新横浜）からつくば（学園都市）に長距離通勤することになるかもしれないのですが・・・
ルートとしては以下の3つを考えているんですが、時間的にはどれが最も短縮できるでしょうか？
いや、通勤手当の大赤字は覚悟のうえです。
（時間は私的な見積もりで、乗り継ぎも込みです）
ルート1
新横浜→東京（新幹線・20m）
東京→アキバ（山手線・25m）
アキバ→つくば駅（TX・45m）
つくば駅→職場（車・30m） 計2H
ルート2
新横浜→東京（新幹線・20m）
東京→アキバ（山手線・25m）
アキバ→守谷駅（TX・30m）
守谷→職場（車、常磐道・30m） 計1H45M
ルート3
新横浜→東京（新幹線・20m）
東京→上野（山手線・30m）
上野→土浦駅（常磐線快速・45m）
土浦→職場（車・30m） 計2H5M
デメリットとしては、
ルート1
つくば駅付近（徒歩10以内）には月極め駐車場がない。
月極めではない「コイン駐車場」に頼るしかないが、毎日（平日）空きかあるか？
つくば駅までくるTXの本数が少ない。
ルート2
守谷から谷和原ICまでの道が混雑しないか？ （常磐道は大丈夫でしょうが）
守谷駅付近（徒歩10以内）の月極め駐車場は、すぐに借りられるか？
ルート3
土浦駅付近（徒歩10以内）の月極め駐車場は、すぐに借りられるか？
守谷付近の月極めと比べて料金の心配が・・・（赤字覚悟とはいえ、抑えられるなら・・・）
土浦駅周辺も渋滞しないか？
どなたか、アドバイスいただけると幸いです。
お礼
どうもありがとうございました。ほっとしました。