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売買物件の評価について
「現況有姿」かつ「即入居可」と記載されている場合、設備や内容に修繕は必要なくすぐに人が住める環境と判断できるでしょうか？
- sfswr
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はじめまして。 行政書士の佐野友美と申します。 https://www.stg3.work ＞設備や内容に修繕は必要なくすぐに人が住める環境と判断できるでしょうか？ 管理会社や原復会社により、誠実さや技術力の違いもあるため、 設備や内容に修繕は必要なく、すぐに人が住める「最低限」の環境は提供できる状態、 と解釈した方が、精神衛生上宜しいかと思います。
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- KZ1105A1
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余り期待しないで下さい。 現況有姿とは、新入居者様が図面等から想像する状態と、実際の状態の差を埋める為の潤滑剤です。（見た目が優先ですよ・・という意味） フルリフォームと記載あれば、有る程度の設備品は新品交換ですが、それでも旧型での新品もあります。 人はそれぞれに自分の感覚があります。 即入居可は一応クリーニング迄は無用な状態と云えます。（済）
お礼
とても納得がいきました ありがとうございました
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とても納得がいきました ありがとうございました