外人が住む賃貸保証について

質問

外人が住む賃貸保証について
地方の物件を賃貸契約します。
上下左右の部屋に外人が住んでいる賃貸物件を避けるために不動産やオーナーに上下左右の部屋に外人は住んでいるか、外人が入ってくる可能性はあるか聞きたいのですが
そのままストレートに聞いても問題ないですか？

回答No.2

mimicann

肝心な事を書いていませんでした。
外人に直接契約はしません。
一般常識があるかどうかわかりませんし、日本語通じないのも困ります。だから、殆どの外人は法人契約のはずです。

だから、｢入居者名知らさなければ悪い。｣と、言う契約じゃ無ければ、法人契約の場合は日本人だか外人だか分かりません。

回答No.1

mimicann

弊社は賃貸物件を100世帯以上持っています。
その賃貸物件には外人とは契約していませんが、外人が居ます。
法人契約で入居者名まで明記しろとしていないので、誰が入っているか知りません。

法人契約なので、何か問題を起こせばその会社が責任を取るので、一般人より、その外人を入れている方が良いです。

>>そのままストレートに聞いても問題ないですか？
＞聞いても、知りません。