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たばこのにおい
マンションは、分譲と賃貸と両方の方が住んでいます。 最近入居した賃貸の方がマンションの共有部分でたばこのにおいがします。自分の部屋でたばこを吸い窓を開けることにより共有部分ににおいが散乱しています。 当マンションは、小さい子供、小学生等の子供が多くいます。 共有部分のたばこの嫌煙権は主張できないでしょうか？
- momoko05153275
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- 賃貸・アパート
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質問者が選んだベストアンサー
うちのマンション（全戸分譲、ただし分譲部分を賃貸に出している方はいる）では、共用部分（ベランダ含む）の喫煙は、管理規約で禁止されてますが、各住戸内での喫煙は禁止されていません（専有部分のため）。 このため、換気扇などから煙草のにおいがすることはありますが、禁止はできないようです。 逆に、賃貸であれば、賃貸の条件で非喫煙者に限る、とするのは可能なのかなと思います。（ただし、貸主からの条件になりますが）
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- poyopoyo111
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マンションのバルコニー、共有部へのタバコの煙による受動喫煙被害にあった場合は、そのような被害を専門に扱っている弁護士さんが、数人おり、弁護士を通じて民事訴訟を起すことで、損害賠償請求を行うことができます。現在、ほぼ勝訴しており、喫煙者は判決後マンション内での喫煙が困難になるかもしれません。 またタバコだけでなく「香る柔軟剤」によるアレルギー被害も同様の訴訟対象となるようです。 検索をすると情報がいくつかでてきます。
- BUN910
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共有部分で喫煙しているなら主張できるでしょうけど、部屋での喫煙で窓開けたら臭いが流れてくるのは主張は難しいでしょうね。
- m5048172715
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主張するだけならできる。あの煙は有害で不愉快なものだから。 しかし、喫煙者は自分が気持ちよければ他人への迷惑なんてどうでもよいので、煙を必ず垂れ流す。火気禁止の共有部分 = ベランダでも平気で吸う。病院の敷地内禁煙ってところでも、窓を開けた自動車の中で煙草吸う。 空気清浄機能のある密閉したところで煙草を吸うやつなんて日本で10人いないんじゃない？ マンションの理事や国会議員にも喫煙者がいるので、なかなか煙草を非合法化・違反化できない。
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