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月4万のシェアハウス(12人同居一軒家改造)??

シェアハウスと書いてありますが、下記の場所はいわいる ドヤですか?(-ω-) 月4万ぐらいの一軒家を改造したドヤというのは意外とあるのでしょうか? 12人入居していると書いてあったので、一人4万として 48万?! 月50万の上りをうみだしている? 少し大きめの一軒家を改造するとして月50万うみだせるとすると 幾らぐらいで物件手に入れればもうけがでるのでしょうか? (-。-)y-゜゜゜ 貧困ビジネスってやつですよね。 https://news.livedoor.com/article/detail/19039104/ 東京で引っ越すのにはざっくり40万円くらいかかる。 例えば 家賃が8万円だとすると 敷金礼金で16万、 仲介業者に1ヶ月分払うとしても8万円、 前家賃を合わせるとこれだけで32万円必要になり、 さらに引越し費用や足りない家電を揃えたりすると 40万近くはかかるだろう。 40万円は「貯金0円」が当たり前の人間にとって、 宝くじでも当たらない限り用意できない途方もない金額だ。 社会に放たれた瞬間に就職戦争に背を向けて逃げ出した人間に 城は与えない。血が流れないだけで日本はずっと戦国時代なのだ。 実家の援助もなく、貯金も0、信用情報も0、ついでに資格も0、 大きな数字は借金の総額だけ……果たしてこんな人間はどうやって 賃貸住宅を手に入れたらいいのだろうか? 今もきっとそうなのだろうが、シェアハウスは会社によっては 敷金も礼金も取らない場合が多い。 家を借りる時にまず見るのは家賃表示だろうが、 あんなものは飾りだ。毎月払うのが6万だろうと8万だろうと、 10万を超えると流石に気になってくるが、 10万円以下の物件であれば1ヶ月の生活の中でいくらでも調整が 効く。土曜に夜勤をすれば3万、土日で働けば6万くらいの誤差なら 埋められる。 問題は敷金、礼金、仲介手数料だ。そもそも何のきっかけもなく 気付いたら金が無いような人種は貯金ができない。 口座の中が10万円くらいになった段階で財布の紐が緩み始め、 気付いたら月の出費がかさみ、自己責任と書かれたタスキを 体にかけて恥も忘れてまた金が足りない生活に戻っていく。 そんな人間が40万円という途方もない金額を貯められるわけもない。もちろん人生の転機に出会って生活の根幹から変える強い意志が あれば別だが、そんな幸運が巡ってくるのをただ待っていたら平成の世が終わってしまった。 僕が連絡を取ったシェアハウスは身分証と前金の4万があれば 即入居できるところだった。ここも貧乏人に優しい。 「貧困ビジネス」とはよく言われるが、それでもビジネスとして 成り立つのは、やはり貧困の人間にリーチしているからだ。 たとえそれが緩やかな毒だとしても、 とりあえず今助かりたいからその皿を喰らう。 身分証だけで、連帯保証人が必要ないのも良い。 明日の金のことで頭がいっぱいになっているような人間にとって、 連帯保証人が必要ない場面は非常に助かるのだ。 4万円を握り締め、シェアハウスの会社の本社に行く。 一応面接はあったが、それは「ヤバすぎるヤツでないかどうか」を 見定めるだけのものに過ぎず、普通の顔をするのが得意な僕は 何も問題なく鍵を受け取った。 池袋駅の近くにあるそのシェアハウスは一軒家を改造したもので、 風呂が一つにトイレが二つ。部屋は大部屋が三つあり、 各部屋に二段ベットが二つ、合計12人暮らしの魔境だった。 やり直すにはこのくらいがちょうど良い。周りへの音も気にするから無駄金も使わずに済む。都合の良い解釈をするならば、 「無駄遣いは余剰余白から生まれる」 ということだ。これも僕の言葉だ。肩身の狭い生活の中で強制的に 怠惰に食い潰していた時間をカットするのだ。 早くこんなところから引っ越してやる、と思いながら。

みんなの回答

  • KoalaGold
  • ベストアンサー率20% (2539/12476)
回答No.2

日本のシェアハウスは外国人や住所不定の人の滞在場所になりやすいようです。学生さんにもすぐに入居できて便利そうですが。 治安が大丈夫そうなら4万でとりあえず入居できるのはありがたいと思う人はいるでしょう。 そういうグループホームを自治体が作ってもいいはずなんですけどね。 ところで質問は?

tasukete2018
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 10人前後入居させるとして40万~50万の 月収がみこめるとすると 幾らぐらいの物件までコストをかけても 十分ペイするのでしょうか? 投資額が回収できる損益分岐点をおしえてください。 (*´ω`*)

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