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解決済み

賃貸と売却

  • 暇なときにでも
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お礼率 50% (4/8)

築35年の家を1千万かけてリフォームして賃貸にするのと、800万で売却してしまうのとでは、どちらがお得でしょうか?
池袋から2駅と近く、商店街から1つ路地を入った場所にあるため、とても便利が良いので、賃貸にしても儲かる気がしているのですが・・・。
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質問者が選んだベストアンサー

  • 回答No.1
レベル9

ベストアンサー率 43% (20/46)

もうこの土地には住む予定はないのですか?
賃貸にすると家賃が年間150万は確実て、約5年で売却してしまうのと同じくらいになりますよね。でもリフォーム代と大家さんとしての管理経費や、固定資産税などを考えると、どちらがいいのか難しいですね。
私としては、いい場所にあるのに売るのがもったいないと思いますが・・・。
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