賃貸と売却

質問

築３５年の家を１千万かけてリフォームして賃貸にするのと、８００万で売却してしまうのとでは、どちらがお得でしょうか？
池袋から２駅と近く、商店街から１つ路地を入った場所にあるため、とても便利が良いので、賃貸にしても儲かる気がしているのですが・・・。

回答No.1

mocochya · ベストアンサー

もうこの土地には住む予定はないのですか？
賃貸にすると家賃が年間150万は確実て、約5年で売却してしまうのと同じくらいになりますよね。でもリフォーム代と大家さんとしての管理経費や、固定資産税などを考えると、どちらがいいのか難しいですね。
私としては、いい場所にあるのに売るのがもったいないと思いますが・・・。