こういう場合は、立ち退かなくてはならないでしょうか。

質問

主人の父名義の土地に、主人の名義で家を建ててから、１３年くらいになる家に住んでいます。

理由は、私が主人が一人っ子の為に、いずれは必要になるであろう、両親の介護に便利だと思ったため。
あと、賃貸でアパートを借りるなら、持ち家を建てたほうがいいと言う、義父側の意見があったからと言うのが主なものです。
契約と呼べるものは、今まで一度も交わしたことはありませんでした。

家の建築そのものに対しては、義両親からの資金面での援助はなかったですが、土地にかかる固定資産税は、義父が納め、
家にかかる固定資産税、及び家のローンと生活にかかる実費は、私たち夫婦が納めて現在に至っています。

ところが、三日前突然義父から呼び出され、
開口一番、「一ヶ月以内に出て行って欲しい。
ローンの残金はこちらで負担する。」と、一方的に言われてしまいました。

驚いて理由を聞いても、「お前たちで考えろ！」の一点張りで、取り付く島もありません。

そこで質問なのですが、義父の今回の主張というものは、果たして法的には可能であり、
私たちは、一ヶ月以内に自宅を明け渡す必要はあるのでしょうか？

また、義父の主張が法的に通るとしたならば、
私たちは、何がしかの金銭面や、代替住宅等の要求をすることは、法的に可能なのでしょうか？

日にちが迫っていることと、転居するにも突然のことで、資金面で困難な面が大きいので、大変に困っております。

アドバイスを何卒、よろしくお願い申し上げます。

回答No.2

guramezo

建物はご主人の名義ですから、明け渡す必要はありません。
この点は、他の方から法的な説明がたくさん寄せられるでしょう。

ただ、土地を借りているわけですから、相応の地代を払う必要があります。もしかしたら、その点がお父様が怒っている理由かもしれませんね。

親子で訴訟をしても仕方ないですし、逆にお父様の方もそこまでされますかね。

立ち退きをしてしまったら、それこそ取り返しが付きません。そのまま居住を続けることが大前提です。

今回のご質問の内容は、むしろお父様が言い出した理由をつかむ相談にした方が宜しいと思いますので、それに関する情報を提供したらいかがでしょう。

お礼

ご相談にのっていただき、本当にありがとうございました。
とりあえず、明け渡す必要はなさそうで、安心しております。

これは、あくまでも私の想像なのですが、
義父が突然にこのようなことを言った理由の一端として、地代のことと言うよりは、
この十三年間位の間に、私が生活の足しになればと思い働きに出始めたり、
子どもが主人側の理由で、授かるのが現状では難しいため、
自分の人生を楽しみたいという理由から、習い事を始めて家を空ける事が多くなったこと。
そして、主人も仕事で多忙で帰宅は深夜近くがほとんどです。

反対に義父は数年前に退職をし、現在は無職で
日なが義母と一緒に自宅にいるため、生活面でのずれが出てきていることが、摩擦を起こしたのかも知れませんが、正直なことは分かりません。

主人は、小さい時からの義父のワンマンぶりに
愛想が尽きたので、転居を考えているようですが、
私としては、何とか今までどおりに・・・と思う反面、
いっそ主人と共に転居して方が、後々の為にはいいのかな？と悩んだりもしています。

アドバイスをありがとうございました。
もう一度、よく考えてみたいと思います。