ベストアンサー ※ ChatGPTを利用し、要約された質問です(原文:ソーシャルレンディングってどうですか?) ソーシャルレンディングの魅力とは? 2018/08/20 17:15 このQ&Aのポイント ソーシャルレンディングは新たな投資方法として注目されています。ソーシャルレンディングは、株やREITと比べて運営会社の信用度を考える必要があります。ソーシャルレンディング運営会社は金融庁の審査を受けている場合もありますが、全てがそうではありません。 ソーシャルレンディングってどうですか? ソーシャルレンディングで10万円投資して利益を得るのと 株、REITなどならば株、REITの方が運営会社の信用度を考えると良いでしょうか? ソーシャルレンディング運営会社は審査等、金融庁のお墨付きを得ているのでしょうか? 質問の原文を閉じる 質問の原文を表示する みんなの回答 (2) 専門家の回答 質問者が選んだベストアンサー ベストアンサー llilli ベストアンサー率17% (8/47) 2018/08/20 20:09 回答No.2 ソーシャルレンディング業とソーシャルレンディングに投資する事は違います。 前者は金の移動はしませんから問題ないでしょう、後者は投資される側は認可が必要ですが、貴方の質問ではどっちとも分かりません。 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する(1) その他の回答 (1) llilli ベストアンサー率17% (8/47) 2018/08/20 17:28 回答No.1 ソーシャルレンディング運営会社は審査等、金融庁のお墨付きを得ているのでしょうか? 紹介するだけなら、お墨付きなんて無いでしょう。 質問者 お礼 2018/08/20 19:28 回答ありがとうございます。 お墨付きというか認可制なのでしょうか? 勝手に個人が開業できたら闇金になってしまいますよね? 通報する ありがとう 0 カテゴリ マネー投資・融資資産運用・投資信託 関連するQ&A ソーシャルレンディングは日本で定着しそうですか? 会社員としてまじめに働いていますが、 比較的、すぐにお金に困ってしまうほど浪費家です。 テレビでmaneoというソーシャルレンディングが開始される。 という放送を見ましたが、 まさに私のようなタイプが一番活用できるような気がしました。 金融に詳しい方に質問ですが、 ソーシャルレンディングは日本で定着しそうですか? 海外では、会員が何十万人となっているそうが。 ソーシャルレンディングのみんなのクレジットを使って ソーシャルレンディングのみんなのクレジットを使ってた人どうなりましたか? https://coinchoice.net/bitcoin-altcoin-consideration/ https://toyokeizai.net/articles/amp/215664?display=b 貸し倒れしたんですか?なんか債権譲渡したみたいですね。返金額3%って言ってますよ、どういうことですか? http://www.tsr-net.co.jp/news/analysis/20180306_01.html つまり、100万貸し付けてたら、3万しか返ってこないという事なんですか?こんなもんハイリスクローリターンですね、、他のソーシャルレンディングも同じ感じなんでしょうか?ラッキーバンクも行政処分受けましたよね?ラッキーバンクも返金3%とかで? ソーシャルレンディングで有名なところって貸し倒れゼロって言ってるのにいきなり、行政処分→貸し倒れ、しかもほぼ返金ゼロってどういう事なんですか?これは一か八かの博打なんですか?こんなもん信用して投資できませんよ、、貸し倒れゼロってなってるのが突然不意打ちで全額返金できませんっていつかなるんだったら。業者を選ぶんじゃなくてどこも同じなんじゃないですか?そもそも匿名に貸付すること自体が危なっかしくて仕方がない。これはFXや株より危険ですよね、、塩漬けが出来ないんだから。買って下がったら上がるまで待つとか売りをするとか出来なくて自分で判断を保留する事が出来ないというのが一番のリスクと思います。 それともみんなのクレジットに投資した人は貸し倒れする事なくてセーフで済んでるんですか?やってる人近くにいないからわかりません。 ラッキーバンクも大丈夫なのか心配です。やってる方いらしたら現実どうなってるのか教えてください。 REITについて ものすごく基本的なことを質問します。 REITを買うということは、REIT会社の株を買うということ なんでしょうか? 例えば、プレミア投資法人の株を買うことによって、分配金を 得る権利を手にしたということでしょうか? 株とは別にREITという金融商品があるわけではないのですか? 信用買いと信用売り 基本的な質問で恐縮です。信用買いと信用売りについて、ごく簡単にお答え頂ければ幸いです。私の知識では、信用取引とは証券会社から借りた株を取引することですよね。信用買いは、ある期間中に株価が上昇したら利益を出すことができる。これは分かります。余力が少ない投資家などは、信用取引だとより大きな取引ができるということですよね。信用買い残がある銘柄は、今後とも値上がりの可能性があると。しかし、私が今一つ理解できないのは、信用売りのほうです。株の入門書には、今後確実に値下がりするだろうという銘柄を証券会社から借りてそれを売却するとあります。期限内にその株を買い戻し、そのときに株価が下落していれば始めに売ったときよりも利益がでると。たとえば、一株100円のときに信用売りをし、90円のときに買い戻せば、単純に-10円の損なのではないのですか? それとも、信用売りとは110円のときに買い戻すことですか? どうして信用売りは株が下落することで利益がでるのか理解できないのです。投資家の皆様にとっては、幼稚な質問のようにお思いでしょうが、お答え頂ければ幸いです。宜しくお願いいたします。 J-REITはなぜ上場するのですか?? J-REITの仕組みについて教えてください。リートとは、「投資家から資金を募って、不動産を売買して、それで得られた利益を投資家へ還元する」という構図ははんとなく分かりました。ただ、ここまでだと私募のファンドと形的には差がないと思うのですが、なぜリートは上場しているのでしょうか。 例えば資金調達のためだとしても、不動産投資の資金は別に集めるのですよね??逆にリートの株を買う立場を考えてみても、「投資家のために運営している(?)組織」に対して株を買うモチベーションがどこにあるのか、想像がつきませんでした。 どなたかぜひご教授願います。 投資信託REITの利益は確定申告が必要ですか? 昨年、投資信託のREITを50万で買い、約55万円で売却し、5万円程の利益が出ました。 確定申告の際、この利益は申告が必要でしょうか。 証券会社には特定口座に設定をして、月々の利益からは1割程の税金(所得税、住民税)が引かれた後に再投資されています。 もし必要な場合、税金の二重取りになるような気がします。 尚、REITの他に株式等の利益が数十万円あります。 ご存知の方、教えてください。 よろしくお願い申し上げます。 信用保証協会は意味がある? 信用保証協会の保証(お墨付き)は取ってた方が、 銀行や信用金庫からの融資が簡単になるって本当ですか? でも信用保証協会は大した審査もしないから(だって話を聞くだけだし、 そんな審査は融資するどこの金融機関でも当然やっており業務がかぶってますよね?) 保証なんて大したものでも無さそうだし、 それを取ろうが取るまいが結局は自分自身で銀行や信用金庫に交渉しに行かなければならないですよね? しかも保証協会の保証を取った上で金融機関から融資を受けると、 金利も少し上がって損しますよね? 信用保証協会の保証(お墨付き)は大して意味がないですか? 不動産投資信託 J-REITは不動産投資信託といわれますが、法的な意味では信託ではないと考えてよいのでしょうか? J-REITの投資法人は、株の配当という形で投資家に還元しているのであって信託とは違うように思えます。 またJ-REITの投資法人は信託会社では必ずしもないように思うのです。 投資信託の信用取引 投資信託の信用取引 投資信託の信用取引をするにはだいたい一年以上の投資経験が必要だったり、ある程度の資産が必要だったりと初心者が出来ないようになってますが、 1、審査する際にcic照会(金融機関事故が無いか)ありますか? 2、信用取引するには資産をどのくらいもって無ければ行けないのですか? それは現金でなく全部、株でも良いのですか? 3、審査する際に資産を証明する書類提出ありますか? 証券会社にもよると思いますが一般的な内容としての回答よろしくお願いします 素人が初めての利益 投資信託(REIT)で50万円運用してきましたが2割ほど利益がでていたので金融機関の担当者に換金の手続きをお願いしたところ、解約と買取と2種類あり買取の方が通帳にたくさん振り込まれるといわれ違いを聞いたところ 買取請求→利益がでたら配当所得となり、10%の税金が源泉徴収によ り引かれ確定申告は不要 買取請求→利益がでていても今は税金は引かれないが譲渡所得となり確 定申告が必要となり10%の税率です。 とのことでした。確定申告したことがなく面倒くさそうだし株や投資信託は他にないので解約してくれっていいました。 特定口座を開設してあって源泉徴収ありとなっているので確定申告は必要ないと言われましたが今回の利益に対する税金はいつどのようにして納税しますか? 50万円あります。積極的に投資したいと考えています。 50万円あります。積極的に投資したいと考えています。 REIT・日本株・投資信託・FX等に投資したいと考えています。 (どれかに集中しても良いと思います) アドバイスを宜しくお願い致します。 株を発行する側の仕組み 株についてまったくの初心者なので教えていただきたいのですが、 株というのは、たとえば「毎月うちの会社の利益の20%を払いますよ」という券をいくらかで売ることですよね? たとえば1月1日、A社(10月の利益70円、11月80円、12月90円)が「毎月会社の利益の20%を払いますよ」という券を500円で売っているとします。 投資家(持ち金500円)の視点では、A社はこれからも10円ずつ会社の利益が上がると信じるならA社の券を買い、15ヶ月で元を取り、それ以降は配当がそのまま自分の利益になります。 しかしココでA社がサボって利益をほとんど出さなくなっても(たとえば1月以降毎月5円の利益になってしまったら)損をするのは投資家だけ。A社の株価は暴落したが、A社はお金を得ている。その金で遊ぶこともできます。 こう考えると、株価というのは会社にとってそんなに大事なのかという疑問が出てきました。困るのは、追加で株を発行しようとしたときに信用されないということくらいだと思います。しかし同じ手口をまた新しい会社を立ち上げてやることもできるのではないでしょうか。 株価はなぜ会社にとって重要なのでしょうか? ヘッジ売り ・1株1万円で1株を現物買い。 ・同銘柄を1株1万円で1株を信用売り。 (1株1.1万円に上がった場合) 現渡し(±0) (1株1万円の場合) 現渡し(±0) (1株0.9万円に下がった場合) 買戻しで千円の利益が発生します。 しかし,現物(9千円)を売却した場合,相殺すると損益がありません。 機関投資家はどのようにして利益を得ていますでしょうか。 小額投資でeワラントと言うのがありますが、投資の入門向きですか? 証券会社のホームページでeワラントと言う5万円以下で出来る投資を見つけました。株、為替、他投資対象が色々あり、調べた処、株の場合、安値買い、高値売り、の取引で資金3万円、3日間で1万円の利益が出せそうな投資対象も有るようですが、此れは優良投資方でしょうか?仮に資金3万円で月3万円の利益が得られたとします、次の月は資金6万円で6万円の利益が得られる?・・此れを続けたらどうなるでしょうか??? 投資資金150万円の運用先について 今現在、日本の国内株30万円。 REIT(8955と8963)を約120万円。 合計150万円程、所有しております。 ただ、REITは今後、バブルではじけると言う噂が飛び交っております。 そこで、REITの120万円分の投資先を変更しようと思うのですが、何がいいのでしょうか? 様々な意見があるとは思いますが、皆様のご意見をお聞かせ下さい。 ちなみに、私見ではありますが、REITの配当は魅力ですので、今すぐと言うわけではありません。 このファンドを買うか迷ってます。 銀行に案内された、これから売り出される大和投資信託のファンドです。 運用は長期で考えています。 20万円から申し込めるので、申し込むなら20万円だけと考えています。ちなみに運用初心者です。 1つは毎月分配型で、外貨以外あらゆるものが入っているのが特徴です。 <分配型> 海外債券50%、国内債券10%、国内株式10%、海外株式10%、 国内REIT10%、海外REIT10% というものです。 もう1つは年2回分配で <成長型> 国内株式25%、海外株式25%、国内REIT20%、海外REIT20%、国内債券5%、海外債券5% そもそも疑問なのが、銀行を窓口にした投資信託はどうなのかということ。 投資会社の信用性のこと。(大和) この分散投資は無難なのかということ。(中身にもよると思いますが、割合や入っている項目的に) 債券の比率を考えると、何となくの素人判断ですが 不動産や株の割合が多い<成長型>の方が良く見えてしますのですが、 そもそもどちらもどうなんでしょう。 ちなみにもう1つ気になる投資信託商品は、 毎月決算型の「グローバル・ソブリン・オープン」というものです。 世界の海外債券の商品で、投資信託の中でも一番資金が集っているものだとか(銀行曰く)。 こちらは小口で1万円からスタートできるそうなのですが。 色々書いてしまいましたが、素人ですので情報薄だったらごめんなさい。 お詳しい方、どうぞよろしくお願いします! 信用買い株の現引? 株に、信用取引ってあるじゃん。上手く使うと、良いこともあるんだよね。 手元に10万円だけあるとき、30万円の株は買えないじゃん。だけど、何故か20万円まで値下がった。それでも、買えないけど、お買い得だから何とかして買いたいよね。 そういうときに、信用取引すれば、安い利子で20万円借りて、その株を信用買いするんだよね。その株を建玉と言うんだとか。 んで、1週間経って、給料が入って、しかもその株が30万円に回復してた。じゃー、その建玉を純粋な株にしたいじゃん。建玉だと、利息の負担があるみたいだし。まー、1週間だとコーヒー1杯くらいの利息額なのでしょうけど。 イメージ的には、借りた株の買い取りかな。これを現引というのだとか。 さて、証券会社は現引額をどれだけ請求しますか? A:信用買い約定時(1週間前)の20万円? B:現値の30万円? もしBだと、ケンカになりそうですね? ・投資家:このX社の株建玉を現引したいのですが ・証券会社:では、現株価の30万円を頂戴いたします。 ・投資家:えっ?30万円?それは違うだろ!正しくは20万円だろ! ・証券会社:そう申されましても、30万円の株ですので、30万円をお支払い頂きます。 ・投資家:1週間前は、20万円だったんだよ。オレはその時に信用買いして、20万円で約定したんだよ。 ・証券会社:確かに、記録ではそうなっています。 ・投資家:20万円をあなたの会社から借りて、オレはその株を買ったんだ。だから、オレが返すべきはその20万円だけで済むはずだ。 ・証券会社:と仰られても、X社の株は30万円ですし。 ・投資家:そのX社の株は、20万円で市場取引に来た 投資家たちから購入した訳で、既にオレの物だ。アンタの会社から買い取るものではない。 ・証券会社:と仰られましても、お客様のお金でご購入されたものではありませんし、ご自身の現物株となさいますには、お買取りいただきます。 ・投資家:ただ、アンタの会社からその株を買うための20万円を借りたから、利息を付けて返す義務があり、それを今からその債務を果たそうとしている。現引って、そういうもんだろ。現引って、株の買い取りというよりは、株を買ったときに借りたお金を返済する行為だろ。 Aの請求額で正しいよね?色々調べたのですが、ヨーワカラン。 運用面のご指導ご意見をお願いします。(初心者) 半年前ぐらいから時間をかけて 株投資をしています。 以前、ある株を20~30年ぐらい経てばある程度 上がっているだろうと塩漬け状態の株があります。 が、その株価は今購入時の3/5ぐらいです。 現在はすこしづつですが上昇しています。 私の株への投資額は、 上記塩漬け株は時価150万円ぐらいで、 それ以外は約300万円程度を他の株等に投資しています。 運良く月2~8万円ぐらいの利益を今のところ出しています。 信用取引は今後もしない予定です。 私はこういう状態ですが、 株投資の中上級の力のある投資家さまにお聞きしたいのです。(私と比べ投資額が何十倍もあるとは思いますが) これからどういう方向でやっていけばよろしいでしょうか?またこの塩漬けの株をすぐにでも処分するのが普通の考えでしょうか?投資額を増やすべきでしょうか? いろいろな方のいろいろなご意見が聞くことができればと思います。 よろしくお願いいたします。 REITって投資信託?信託手数料は必要? リートに関心を持ち始めて調べているうちに、分からなくなってきました。REITは不動産投資信託と書いてあるので、投資信託ですよね? でも調べていくうちに、会社型と契約型の2種類があることが分かってきました。すごくおおざっぱですが、会社型が例えば「野村不動産オフィスファンド投資法人」で、年間配当3%ぐらいで、96万円ぐらいですよね?そして、契約型が、「野村世界不動産投信」で基準価格12364円で、直近配当が40円(月額?)ということですよね? 「野村世界不動産投信」の場合、40円×12ヶ月=年間480円の配当がもらえるということですか?年率4%ぐらいということですか? また、投信の信託手数料は通常は毎年1%ぐらいですが、会社型及び契約型の場合、信託手数料はどうなっているんでしょうか? 私の理解では、会社型は信託手数料がかからないと思われるのですが、違いますか?仮にかかる場合、例えば、上記「野村不動産オフィス投資法人」で年間配当が3%(3万円弱)なのに、信託手数料1%(1万弱)が引かれて、残りは2%程度に減ってしまうということですか? 株で言えば、会社型はトヨタの株で、契約型はトヨタの株をベースにした投資信託と考えればいいのでしょうか? ややこんがらがっています。REITの場合、それほど値上がりが見込めないので、安定的に配当を得ることに主眼をおきたいと思いますが、そもそも論のところでつまづいています。 株投資の素朴な疑問 株投資の初心者の本を読んでいるのですが、お金の流れについて、どうも頭が混乱してきました。 購入した株が値上がりしたところで売却すると、売却益がでますが、その利益部分はどこからくるのでしょうか? たとえば、一口50円のものが70円に値上がりして売却すれば20円の利益になりますよね。 その20円はどこから沸いてきて、誰が私に20円を支払ってくれるのか・・・。 一口50円の投資は会社の資本金になるとして、70円で売ったら会社の資本金はそれだけ増えるのか?差額の20円はどこから・・・? なんだかよくわからなくなってきました。 こんな私にわかりやすく解説してくださる方、回答をお願いいたします。
お礼
回答ありがとうございます。 お墨付きというか認可制なのでしょうか? 勝手に個人が開業できたら闇金になってしまいますよね?