マンション購入後の確定申告と年末調整の手続きについて
- 新築マンションを購入してから３年は経っていない者が、年末調整と確定申告の手続きについて相談です。
- 銀行から送られてくる資料を添付し、確定申告を行う必要がありますが、まだ２９年分しか処理しておらず、２８年と２７年の処理もしたいと考えています。
- 今年の年末調整はできるのか、２８年と２７年の処理は３月１５日までに手続きする必要があるのかについて教えてください。
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マンション購入 確定申告 年末調整 住宅ローン控除
新築マンションを購入してから３年は経っていない者です。 去年と、その前の年、年末調整ができない、と職場から言われました。マンション購入後、銀行から１０枚つづりくらいの資料が送られてくるはずだから、それも添付して提出してもらわないとだめだと。 それには確定申告を自分で行わないとだめだけれども、あなたしましたか？と聞かれました。 そのため確定申告に行ったのですけど、まだ２９年の分しかしておりません。あと２８年、２７年の分を処理したいと思っています。 この場合、今年の年末には年末調整できるのでしょうか？ また、２８年、２７年のも処理しようとしたら、やはり３月１５日までに手続きしなければならないのでしょうか？
- kakukaku777
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- 確定申告
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住宅ローン控除は、 (1)入居した年の翌年に、税務署に確定申告をする。（1年目の控除） (2)入居した翌年の10月頃に税務署から住宅控除に関する証明書が送られてくる。（残りの９年分が一括して送られてきます） (3)毎年、金融機関から年末残高等証明書が送られてきます。 (4)２年目以降は(2)の税務署の書類と、(3)の金融機関の書類を使って年末調整を受けます。 まずは、控除の対象になるかなど、税務署に確定申告して書類審査。その後税務署の証明書と毎年の残高等証明書で、会社で年末調整 ということです。 で、あなたの場合は、２９年分の確定申告の際に、一緒に２７年と２８年を受けるれば良かったのです。（３枚の確定申告書を一度に提出するわけです） 現状の対応としては、２７年、２８年の確定申告を改めて行うことになります。 ただ、「納税」ではありませんので、３月１５日以降でも、問題はありません。４月でも、５月でも、６月でも、税務署が開いてる日ならOKです。 なお、平成３０年分以降は、年末調整で対応できると思いますよ。 （証明書の発行に「要」とチェックしていれば送られてきます）
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