マンション管理人とのトラブルの解決方法
- マンションの廊下にタバコの灰を落とし、焼け焦げを付ける住人によるトラブルが起きています。管理人との関係が悪化し、部屋の前にゴミを散らかされるなどの嫌がらせを受けています。
- トラブル解決のためには、まずは冷静に対応することが重要です。住人との対話を通じて問題の原因や要望を把握し、解決策を探りましょう。それでも解決しない場合は、管理会社や自治体への相談も考えましょう。
- 部屋の内見を拒否することは法的には可能ですが、トラブルの解決には対話や妥協が必要です。法的なアドバイスを得るためには、弁護士や行政書士に相談することをおすすめします。また、トラブルを未然に防ぐためには、マナーやルールの遵守が大切です。
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管理人とのトラブル（長文です）
マンションの廊下にタバコの灰を落とし、焼け焦げを付ける（わざとの様です）住人が居て、管理人が警告の文書を張り出しました。 すると、その住人（不明）は私の部屋のドアの前に、タバコの吸殻や包装紙を落とすようになりました。 それ以来、管理人は私に挨拶せず、すごい目つきでにらんだり、私が出入りするのを見計らって部屋の中を覗こうとしたりします。 他の部屋の前のゴミは掃除しても、私の部屋の前のゴミは、ドアの前に掃き集めています。 廊下で会った時、私の靴底からゴミが落ちたのですが、拾いながら「ゴミが落ちた」と言ってにらまれました。 私は出入りが多いので、宅配便の人に当てて、「責任を持つので、ドアの前に置いて下さい」と封書を貼り付けています。 今朝は、宅配便が来ていないのに、その封書がなくなっていました。 また、夕方に管理人から電話があり、「おたくの犬のにおいがすると苦情が来ている、部屋の中を見させてほしい」と言われました。 引越してきて三年目になりますが、同じように暮らしており、今まで苦情が無かったのに、おかしいと思うのですが・・・。 取りあえず「今日は出かける」と答えました。 電話の際に、封書の件は聞きませんでした。 どうしたら良いでしょうか・・・。 また、部屋の内見を拒否する事は違法でしょうか？ アドバイスを、どうか宜しくお願い致します。
- aamemahh
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- その他(住まい)
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質問者が選んだベストアンサー
書かれていることが事実ならば（＞他の部屋の前のゴミは掃除しても、私の部屋の前のゴミは、ドアの前に掃き集めています。）管理人は自分の業務をちゃんと果たしていないことになります。 大家に事情を話し、抗議するべきです。 知人の話ですが、管理人からaamemahhさんが受けたような嫌がらせを受けたため、管理会社へ抗議し 管理人を辞めさせた人がいます。
その他の回答 (1)
- guramezo
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理解しにくい点があるのですが・・・ (1)管理人が、あなたのことを吸殻事件の犯人と思っているわけですよね？私ではないということを、明確に主張されたのですか？ (2)「犬のにおいがする」と言われたとき、何故部屋を見せて誤解を解かないのですか？ もし、あなたが犯人でないと反論していないのであれば、犯人だと思わてしまうのが普通でしょう。 一方、犯人でないと主張したが信じてもらえていないのであれば、誤解が解けるように何回も話し合うべきではないですか。 犬の件も、部屋の内見を拒否することは当然出来ますが、見せた方が誤解が解けるし、後で見せても説得性に欠けるのではないでしょうか。 曖昧な態度を取られている理由がわかりかねるのですが・・・
補足
(1)への回答です。 ※タバコの灰を落とす住人への怒り。 ※それを私のせいにしようとする幼稚な工作への怒り。 ※その幼稚な工作を疑う事も無く、犯人を私と決めてかかる管理人への怒り。 ※その後の私に対する管理人の異常な態度への怒り。 などが重なり、あきれ返って言葉も出ない気持ちでおりました。 直接、「やったのは貴方か」と聞かれた訳でもないのに、こちらから言うのも・・・ただでさえ仕事で疲れているのに・・・と言う気持ちもありました。 しかし、ここまでこじれたからには、何らかの対処をしなければなりません・・・。 (2)への回答です。 私にとってプライバシーは、人生で最も重要な事の幾つかの一つです。 自分が悪いとは思えないのに、まともとは思えない人物に、部屋に踏み込まれるなんて・・・。 臭いの苦情の件は、管理人のでっち上げと思っております。 大家を通して、下記の様な手続きを取ってもらうつもりです。 http://ww5.enjoy.ne.jp~kumekeisuke/kurasi/khp-m004.htm-14k つまり、大家に、苦情を言っている人の部屋に行ってもらい、悪臭がするかどうか、確かめてもらいます。 もちろん、本当に悪臭がある場合は、即刻業者に掃除してもらいます。
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