• 締切済み

入居者が不動産屋の場合のデメリットはあるでしょうか

区分所有のマンションの大家をしております。 不動産屋さん、大家さんなどに伺いたいのですが、現在募集を始めて2日ほどで入居の申し込みがあったのですが、その方の職業が賃貸不動産会社を経営している方なのです。 いつもは数週間～1カ月で決まる物件でリフォームもしていますが築年数も40年以上と古く、それほど掘り出し物件だとは自分でも思えません。 せっかくの申し込みでありがたいのですが何かウラがあるのかなと勘ぐったりしてしまうのと、毎年引っ越しをするくらい転居が多い方だとのことなのです。 更に小さなお子様ふたりがおられるとのことで、たった一年で張り替えた床や壁紙をズタボロにされて引っ越しされるのかと思うとイマイチ気が乗らず、その旨を全てお伝えし一度お断りしたのですがどうしても入居したいとのことです。 原状回復費用はいつもガイドラインよりも優しく請求していますが、相手はプロだということもあり、それすらゴネられたりしないか不安です。 もちろん不動産屋さんも住む家が必要なのは理解しています。ただ、一般の入居者さんと比べてこんな厄介なことがあるよなどの経験談や、むしろ一般の方より優良だよ等のアドバイス頂ければ幸いです。

みんなの回答

回答No.3

　大家しています。 　私なら『お断り』します。『お断り』の理由など言う必要もありません。 　『不動産屋』さん。大抵はイザとなると、法律家でもないのに生半可な知識を専門家のように振り回すでしょう。私はそういう人が大嫌い。（笑）

jump_lalala
質問者

お礼

回答ありがとうございます。 私もそういう人が大嫌いです。 やはり不動産屋はほとんどの大家にとってNG入居者なのですね。 参考になりました。

  • lock_on
  • ベストアンサー率54% (64/117)
回答No.2

１年で引っ越すらしい習性？のある人というだけで家主の立場としては断るのに十分な理由と思います。 しかも小さな子ども２人も！ ただし断るのに理由を告げる必要はありません。理由を明確にせず断ったほうがよいと思います。 長く入居してくれそうな人を入れましょう。

jump_lalala
質問者

お礼

やはりそう感じますよね。 職業が不動産屋だから頻繁に引っ越すのか、それとも本人の性質なのかが分からず質問させていただいたのですが、デメリットが多いですよね。 ありがとうございます。

回答No.1

　 ・プロだからごねる所を心得てる ・プロだから貴方の苦労を理解してる 結局、人物次第でしょ 　

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