賃貸契約について

質問

賃貸契約についてですが、例えば6月28日に入居する場合、6月分１ヶ月分まるまる家賃が掛かるのでしょうか？

回答No.3

LIFULL HOME'S 住まいの窓口（@homes_concierge）

ご回答として、
オーナー様次第ということになります。

一般的には、日割り家賃としてご請求がくることが大半で
初期費用として前家賃が入る場合がほとんどなので
日割り家賃分と翌月の賃料をまとめてお支払いになるかと思います。

【賃貸の初期費用の一般的な内訳】

●敷金...家賃の2ヶ月(※関東エリア)
●礼金...家賃の2ヶ月(※関東エリア)
●仲介手数料...仲介を行う不動産会社に支払う手数料
●火災保険料...家賃1ヶ月+消費税
●鍵の交換費用...1～2万円

〇前家賃...家賃の1ヶ月
賃貸住宅において、契約した月の翌月の家賃を契約時に支払っておくことをいいます。
〇日割り家賃... 家賃の日割計算金額
賃貸住宅において、契約した月の家賃を日割り計算した金額。

どちらにしよ日割り家賃や初期費用に関しては
あらかじめ大家様にいくらかかるのかご確認されるのが
よろしいかと思います。

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お礼

専門家の方のご回答、大変勉強になりました！ありがとうございます！！

前家賃というのは、例えば6月下旬に契約して7月から入居したい場合は、契約時に7月分を払うということですよね？
ちなみに、敷金や最初の家賃、火災保険、仲介手数料等の初期費用は、全部まとめて銀行振り込みで大丈夫でしょうか？

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