• ベストアンサー

いつ頃の引越しが無難でしょうか??

こんばんは。20歳、大学生です。 昨年5月から今の一人暮らし先に住み始めました。 来年(2005年)の5月に「更新」があり、家賃を2ヶ月 分、大家さんに支払う決まりとなっています。 で・す・が。今住んでいるところから、自分の所属 している大学のサークルの本拠地(活動場所)までが 遠いし、はたまた自分の大学のキャンパスまでも、 決して近い距離ではないから、更新に伴って引越し をしようと思ってます。 そのために、今年の夏はちょっとがんばってバイト をする予定です。9月くらいまでがんばれば、お金の 面では何とかなるかな?といった感じです。 いつくらいに引越しをするのが無難でしょうか? 春をまたいでしまうと、やっぱり物件探しは 難しくなるのでしょうか?だとしたら、早いほうが いいのかな・・・? 何軒か不動産会社サンに予め希望条件をお伝えして、 『希望の物件が入ったら連絡くださいませんか?』 と、今のうちから頼んでおくことは可能でしょうか?

質問者が選んだベストアンサー

  • ベストアンサー
  • kakip
  • ベストアンサー率25% (10/39)
回答No.2

21歳の大学生です。 自分も今年の2月に引っ越しました。 自分の経験を書くので参考になるかどうかわかりませんがイチオウ。 引越しのシーズンといえば、やはり春と夏でしょう。 でも、夏は転勤をするサラリーマンが大半で、学生は夏あまり引越しをしないようです。なので、一般のマンションを探しているなら、夏探してもいいと思いますが、学生専用マンションなどはムリじゃないかなーと思います。 自分は去年の11月に引越しを決めて、2月に引越しをしました。物件探しをしたのは12月です。 不動産屋に行くと、まずアンケートみたいなの(名前、連絡先、希望物件の場所、間取り、家賃、風呂トイレ別とか)を書きます。 引越しの時期も相談してみるといいかも。 また、今ある物件の中に希望のものに似た物件があればこんなトコがいいというのも言っておくとより具体的に話が進むでしょう。 学生専用マンションの場合、物件探しは秋がベストじゃないですかね。学生は社会人と違って学年がありますから、卒業するとわかってる人(4年)は更新できないから、空きが決定ということで次の入居者を探していますし、進級の学生にも更新の希望なども聞いていると思います。 一般物件の場合はシーズン前に行けばいいんじゃないかなーとしか言えません。すいません。不動産会社に希望を伝えて連絡をもらうことはもちろん可能です。

You_can_fly
質問者

お礼

具体的な回答どうもありがとうございました。とても参考になりました☆

その他の回答 (1)

  • tetujin82
  • ベストアンサー率13% (116/882)
回答No.1

引っ越す条件が整えば、その時点で 住みたい場所近辺の不動産屋に、行けばいいと思います。 何軒が廻れば一日で決まると、思いますよ。

You_can_fly
質問者

お礼

回答ありがとうございました。実は1回物件選びで失敗しているので、できれば早い段階から いい物件の登場を待ちたいんです~(^^;)参考にさせていただきますね。

関連するQ&A

  • 更新月の引っ越し

    12月に契約更新になります。 すでに更新の旨の書類が届いたので返送をしました。 まだ更新の契約書の作成には至っておりません。 引っ越しを考えていたのですが希望の物件が見つからなかったため(ネコを飼っているのでなかなか見つかりにくい)期限が押し迫ったため、やむなくの更新になりました。ですが間際になって見つかったので今から解約した場合の処理はどうなりますか? 12月にくい込まずに引っ越せたとしても更新料は全額支払いになってしまうのでしょうか?引っ越しを決めて契約を結んだとして、今月中は難しいでしょうか?

  • 更新か引越しか悩んでいます。

    3月中旬に契約が切れるため、2月中旬に更新か否かの返事をしなければなりません。 更新する際は1カ月分の家賃(66,000円)+保険代がかかります。 ただ、早ければ5月初め遅くとも6月中ぐらいまでに引越しを考えています。 私の状況は下記のとおりです。 1.職場の異動が決定しており、場所が確定するのが3月末。現在住んでいるのと同一市内または隣の市内での転勤になるかという状況です。通勤手段は電車です。 2.引越し自体は趣味(スポーツ競技)を始めたい関係で、元々考えてはおり、なるべく早く、遅くとも6月末ぐらいまでには近くの場所に引越したいというのが希望です。(現在の場所からは通うのが難しく、交通費もかかります。) 3.引越しをしなくとも現在の場所からならどこの勤務地でも最長通勤1時間かからないぐらいの中間地点に近い場所です。引越し先によっては逆に長くなる可能性もあります。 4.実際の引越し場所(どの駅にするか)は、どのジムにするか悩んでいるのと勤務地の関係で候補地が複数あり、まだ絞り切れてないです。勤務先によっては通勤時間は近いと40分、遠い場所だと1時間以上の幅です。 引っ越すのが決まっていて、住んでも3カ月ぐらいなので、なるべくなら更新料は払いたくないというのが本音です。 過去の質問等を見ていると退去時期が数週間後や1カ月後ぐらいなら交渉の結果、払わなくていい、または割引のケースもあるみたいですが、原則は契約にある以上、また、今回は時期的にも更新の場合、払うことが多数かなという印象です。 実際大家には聞いてないですが、不動産業者に電話したら、割引はやってないと言われました。 (1)上記のように勤務地の決定が3月末のため、また候補地を絞る時間を得るため(引っ越す場合、最長でもあと1カ月で物件探しと引越し準備をしなければならない。)、更新をして勤務地が決定した後に確実な引越し先を決めるか (2)それとも更新料を払わないために候補地の1つに引越ししてみるか(今の時期なら多数の物件がある、逆に4月以降だと物件の数が減る)で迷ってます。 今回上京して今の場所に住んでから初めて引越しをするため、なにか他にアドバイスがありましたらよろしくお願いします。 ここまでお読みいただきありがとうございます。 長文になりましたが、ご回答いただければ助かります。

  • これからの時期いつが引越しに最適?

    引越しを考えて9月から何度か不動産屋さんに通いました。けどなかなか良いのが見つからず、一ヶ月近く経つのですが、最近良い物件が更に少なく、また高くなってきた感じです。 不動産屋さんにも、この時期は転勤が多いから良いのはすぐ埋まるし大家さんも値を上げやすい、と言っていました。 最低でも来年の1月中には引越ししたいです。10月から1月の間では、何月頃が一番引越しに適している(良い物件がある・大家さんの交渉が効くなど)のでしょうか? ちなみに、女性の1人暮らしなので、出来ればマンションタイプが良いと思っています。

  • 物件探しや引っ越しについてのアドバイスをお願いいたします

    初めまして。よろしくお願いいたします。 夫と妻(私)、2歳の娘がおり、共働きで、娘は保育園に通っている3人家族です。 来年の春に現在の賃貸物件が更新になるので、それに伴い転居予定です。 しかし、春先は賃貸物件も引っ越し代も、値段を高く設定されていると聞き 経済的に余裕のない我が家は、極力費用を抑えて引っ越したいと考えています。 4月の子供の保育園入園に合わせたいのですが、 物件探し(決定)や、引っ越しなどはずらしたほうがよいでしょうか? また、その場合は何月頃が望ましいでしょうか (なるべく4月前後で)。 また、今回の住まいでは非常にトラブルが多く 次回の物件探しは慎重にしたいと考えております。 物件探しで抑えておくべきことなどを教えていただけますでしょうか。

  • 今度3月半ばに今住んでいるマンションの契約が切れてしまうので、引越さく

    今度3月半ばに今住んでいるマンションの契約が切れてしまうので、引越さくてはいけないのですが、いつ頃から賃貸探しを始めればいいのでしょうか? 一応3月に入る前までには引っ越そうと思っています。 例えば、今、いい物件を見つけたとして、入居すのは2月末だとした場合、大家さんは入居するまで待ってくれるのでしょうか? それと予算のことですが、敷金礼金ゼロで家賃4万の場合、資金は10万位で足りますか? 1人で引越しがはじめてなので、そこら辺がよく分からないので、どなたかアドバイスいただけないでしょうか。

  • オススメの引越しの時期を教えてください。

    4月頃を目処に引越しを考えているのですが、友達に「4月だと引越しが色々終わった後で、いい物件が売れてしまった後だから、遅いんじゃない?」と言われてしまいました。 いつ頃が物件探しにはちょうどいいタイミングなんでしょうか。遅くても6月には引っ越したいと考えています。 理由も合わせて教えて欲しいです。よろしくお願いします。

  • 引越しシーズンを避けて引越しするのはありか

    現在引越しを検討中です。 しかし、今は引越しシーズンであるため、レンタルトラックを借りるのにも、なかなか希望日があいてなかったりする事も多いのではと考えています(実際はどうでしょうか) 不動産屋のかたも忙しくしているでしょうし。 そのため、引越しをするなら4月を過ぎた頃からの方がいいのかなと 考えていたりするのですが、どうでしょうか。 私自身としてはできるだけ早い方がいいのですが、あと2~3ヶ月程であれば先延ばしにできるかなという状況です。 けれど、4月、5月は不動産屋はすいているかもしれませんが、自分の 希望する物件が少なかったりということはあるのでしょうか。 こういったことを含め、引越しの時期はいつ頃が良いでしょうか。

  • 引っ越しの際の手続きについて

    現在学生で1人暮らしをしているのですが、4月から就職なため職場近くに引っ越しをします。 引っ越しは3月下旬予定です。 新しい物件も 引っ越し予定日も今日決めたので 今の物件にそろそろ解約の手続きをしたいのですが、 今の物件は同じ敷地内に大家さんが住まれていますが 普通にお仕事をされており わたしも学校やバイトで忙しく 電話をかけるタイミングが合いません; まずは仲介先の不動産会社に連絡をしたら良いのでしょうか? その会社から大家さんに連絡をしてもらえるんですかね? 解約手続きの文書はまだもらってなく手元には無いので 送ってもらうようにしたいのですが… 何より解約→引っ越しというのが初めてでかつ1人でしないといけないので ちょっとのことでも?だらけです…; ご回答頂けたら嬉しいです;

  • 遠方からの引っ越しについて

    引っ越しと言うよりも物件探しについての質問です。25歳の女です。現在、岩手の沿岸に住んでおります。内陸に引っ越しをしようと思い、10月の半ばに以前の職場を退職しました。それから内陸にて物件探しと仕事探しをしておりましたが、面接も空振り、物件も審査落ちで一向に前に進めません…このままでは無職で今年を終えることになりそうです…出来れば年内に引っ越しと転職をしたいと思っています。 そこで、思いきって埼玉か東京あたりに行くのはどうか?と考えていますが、やはり現実は厳しいでしょうか…もし首都圏に行くのであれば来週にでも物件を見に行こうと思っています。 岩手県内でも厳しかったのに埼玉や東京に行くなんてあまりにも無謀でしょうか?やはり無職で物件を借りるのは厳しいでしょうか?ちなみに貯金は80万ほどあります。回答よろしくお願いいたします。

  • 引越し日が1ヶ月きってる中、突然賃貸物件が2重契約だったと言われました。

    某仲介業者からいい物件が見つかり、その時点で他に申し込みがないとのことでしたので入居申し込みをしました。 まだ本契約ではないので他の不動産やさんや仲介業者にこの物件の情報がいかないようにストップしてもらいました。 次の日、そこの仲介業者から引越し業者を紹介され見積もりにきました。 何日か悩んで引越し業者を決め荷作りをしていました。引越し日は1月の10日になりました。急な引越しになったのでいらないものも処分し半分は片付いてました。 大家さんからの審査が通り、本契約の書類も届きお金の振込む期日も決まっていたので振込みをしようと思っていた矢先・・・ 『大家さんから他の不動産やさんで契約した人がいるので住めませんと連絡が』 と電話が。 ようは2重契約ってことですよね?? 仲介業者から話を聞くと・・・ 『その不動産やは昔から大家さんと親しい間柄で大家さんの審査なしで書面だけで勝手に契約を交わした』とのこと。 もうこんな物件はいいや!とは思えるんですが、問題なのは今住んでるとこの更新料。 この引越しにあたって更新料は払わずに引っ越しができる予定だったんですけどこんな事件のおかげで更新料を払わずにはいられなくなりました。 解約手続きもしていたんですがこれはお願いしてなかったことにしてもらいました。 そこで物件はだめでも補償はしっかりしてもらわないと納得できません。 そこで仲介業者を通してその旨を伝えてもらっていたのですが今日になって仲介業者から金銭が絡むので仲介業者は間に入らないで大家と直接話してくださいといわれました。(今週中に大家がうちにきて話し合いをするということになっていました) 家にきて謝罪しにきた態度といきなりかわっていてビックリ。 すんごい頭にきています。 そしてなんとしてでも更新料だけはしっかりもらいたいんです。 なんとかなりませんでしょうか?? お恥ずかしいですが・・・ こういったいことに関してなんにも知識がありません。 どなたかいろいろ教えてください。