• 締切済み

東建のアパート

教えてください助けてください。家のすぐ隣(昔からの農道を挟んで向かい)にアパートの建設予定があり、最近知ったのですが図面までもう出来ているらしいです。この農道は昔一輪車が通るほどの道でした、いまはうちも車庫があるので車で入りますがほとんど農道のこちら側は私有地です。そして、農道を出たところに県道が走ってます、県道と農道との境も農道の幅は1.5ｍ、たまに車が入ってきますがほとんどが私有地だということはあまり知られていません。でも東建アパート予定の地主は、知ってます。私有地を使って(通って)建設工事するつもりみたいです。こんなこと、許されるのでしょうか。市役所に話を聞きに行ったところ、担当者はこの話を把握されていました、そして東建に、建てれませんよ。とは言ったとの事ですが、結局は地主同士の話なので強いことは言えないとのことで、ショックです。お役所が駄目なら、次は警察に相談して来ようかなとも考えています、手遅れにならないうちに。

みんなの回答

回答No.1

ここに出で来る私有地とはあなたのですよね？？ 裁判、警察、早めに対応取りなされ。 ちなみに、東建はいまだに古い営業されてます。根性営業。

yuk7285
質問者

お礼

ありがとうございます、でももう心も折れそうです。無理やりにでも建つ気配で、朝起きてから寝るまでずっと考えてるけれどどうしようもありません。ありがとうございます。

  1. カテゴリ
  2. 生活・暮らし
  3. 住まい
  4. 賃貸・アパート

関連するQ&A

  • 大東建託30年借上げアパートについて

    大東建託の評判を調べている最中、初めてここのHOME'Sくんにたどり着きました。 最近祖父から、大東建託様のところと30年借上げアパートというのを契約する予定との話を聞きました。 祖父は今後の事も考えて今まで無関心な私にも話してきたのですが、 我が家は私が幼い頃父が亡くなってしまったので、 もし祖父が亡くなった後は、孫の私が 今後アパートの管理をしなくてはならなりません。 当然素人の私では資産運用などやったことがありませんし、 恥ずかしい話まともに定職にすらついていないので、 社会の事は全くと言っていいほどわかりません…。 少しだけ調べてみたところ大東建託様は色々と裁判沙汰にもなっているし、 10年以降賃貸料金が下がったり、そのまま契約打ち切り。 挙句の果てにはアパートが安く買い叩かれてしまうなど色々恐ろしい事が書いてありました。 祖父が生きている間は少しは失敗しても他で取り戻せる充てもあるかもしれませんが、 30年一括借り上げなので祖父が居なくなってしまった後の私一人では到底運用などできないと思います。 長々と要点が纏まらない内容ですが、大東建託様のところは辞めた方がいいのでしょうか？ 代わりにお勧めの会社様などないでしょうか？？ アパートなど建てずに平穏に暮らすというのもありですが、 税金の事もありますし色々と先行きが不安なのです。 他にも祖父はアパートを持っていて、そのアパートもどこかに管理させているそうです。 (こちらはどこの会社様と組んでいるか私が忘れてしまいました。) アパート賃貸について今後どのような勉強をすればいいのかもわかりませんし、 資格も宅地建物取引主任者みたいなものがあればいいのでしょうか？ 現在簿記の2級しか持ってないです、それもほとんど内容忘れてしまいましたが…。 支離滅裂な文章ですが、どなたか回答して頂けると幸いです。

  • アパートって勝手に立つのでしょうか？

    私の、隣の家にアパートが立つようです。 話では7月から立つようです。 問題は、そのアパート予定地が立つと、私と、もう一件の家が共有する道路つまり私道を自動的に使われてしまうのです。 今まで、その家は老人だけが住んでまして車の出し入れもなかったのですが、今度のアパートだと、間違いなく私道を使われるでしょうし不特定多数が使うアパートですから、いちいちの注意も難しいでしょう。 ちなみに公示？つまり、いつから建築するなどの立て看板も無いので、対策がわかりません。区役所か、弁護士か？区役所ならドコに相談すべきか？教えて下さい。 また、アパート予定地ですが、道路には面してないのですが、隣家が親戚だそうで、ソコを通り抜けてました。ウチと、もう一件の家が共有する私道は、だから使ってないようでした。ところが今度のアパートを作る積水エクステリア株式会社大宮事務所は、許可なく私道をガンガン使ってまして対策もありません。

  • 廃アパート？空アパート？の管理人、地主の調べ方

    最近レオパレスに引っ越しをした者ですが目の前に使われていないアパートが1軒あります。 車を増車したいので近隣の駐車場を探したが目ぼしいところがなかったので、目の前のアパートの駐車場をお借りできないかな？と思っています。そのアパートの両隣のお宅に伺ったのですがどちらでも『分からない』と言われてしまいました。 入居者も無く、管理会社の表示もないアパートの管理者か地主さんに連絡したいのですがどのような方法がありますでしょうか？ 地元の区役所とかで調べられるものでしょうか？ よろしくお願いいたします。

  • 隣接地にアパートが建つのですが

    隣接地(南側）に、アパートが建ちます。某賃貸アパート専門会社が地主から請け負って建てるようです。 当然今の家を購入するときに南側が空き地（その時は田）になっていたので予想していましたし、住居地域としても規制されている訳でもありませんから、反対し阻止すろ事は難しいと思います。しかし、建設地が南向きの土地である事から、北側いっぱいに建ててこられる可能性があります。そうしますと、日照が得られなくなる可能性があります。１階だけでなく２階までも。何とか、南寄りに建ててもらって少しでも日照を確保してほしいと地主と業者に依頼していましたが、返事もないまま建設の準備にかかっているようです。このまま準備が進み基礎工事まで終わってしまうとなし崩し的に建ってしまうように思われます。 全面阻止は難しいとしても、少しでもこちらの事も考慮してもらう事は不可能なのでしょうか？その場合は何か法的な手段を講じる必要があるのでしょうか？

  • 駐車トラブルについて困ってます

    こんにちは。私はアパートに住んでるのですが、すぐ隣の私有地について困っています。 私のアパートには来客用の駐車スペースが全くなく、ほんの一時的な対応としてとなりの私有地に駐車させていました。（自分の部屋のすぐ隣）しかし、その私有地の所有者は頑固者で、いつも注意してくるのです。来客者のための一時的に駐車（数時間～長くて１日）にもかかわらず許してもらえないのはどうなんでしょうか。この前、友人が遊びに来たとき、車を停めたのですが、帰るときガラスに‘のり‘で紙を貼り付けられました。しかも最近はわざと停められないように土地の所有者の車をそこに停めたままです。わたしの部屋（一階）のすぐ隣のスペースで、しかもちょうど窓からお互いが見えるのですごく気持ちが悪いですし、夜はエンジン音でうるさいです。もちろん相手の土地で停めさせてもらっていたので私の立場が弱いのはわかってます。ですが、なんとかならないものでしょうか？ 内容を整理します。 ・来客用として１、２ヶ月に一度程度の頻度で数時間～一日程度使用した。→使用はだめだといわれた ・一時的に停めた車にノリをつけられた→問題行為？ ・私の窓の目の前に地主が車を停めるようになった。（ギリギリ私有地）→気持ち悪い、窓からの景観が損なわれる、部屋の中を覗けるのでプライバシーが侵害される この地主の土地はもともと貸し駐車場として使われており、私が使用させてもらったところは邪魔にならないような隅っこです。 わかりづらい文ですみません。アドバイスよろしくお願いします。

  • アパートの住人以外の駐車について。

    アパートの住人以外の駐車について。 初めまして。複雑ゆえどこに相談すればよいのかわからなくこちらに相談させていただきます。 こちら賃貸アパートに住んでおり、お隣さんと私世帯の2世帯が住んでいます。 前提として、私は半年ほど前に不動産を通して入居。お隣さんは長く住んでいて大家さんに直接入居という形です。 そしてなんとかならないのかと毎日腹を立てているのが向かいの一軒家です。毎日路上駐車（駐車場がない家なので当たり前のように停めている）していてこちらの車を出すのに凄く邪魔。 はじめに路上駐車について話をしに行ったのですが「自分達の私道に駐車して何が悪い？」とのことでらちが明かないのでとりあえず一旦話は切り上げ不動産に連絡をしましたが回答を得られないまま月日は流れ… そして一番腹が立っているのはこちらのアパートの駐車スペースに向かいの家の車（2台目）を毎日停めていることです。 私のお隣さんはそれなりに長く住んでいるため向かいとも会えば話をしているようでお隣さんが停めるところないなら停めてもいいと言ったようでこちらの駐車場に停めているようです。 最初は「まぁお隣さんが許可だしてるならこっちが口を挟むことじゃないしな…」と思ったのですがよくよく考えると私はちゃんと毎月駐車場の料金を払っているのに向かいがタダでこっちの駐車場に停めているのっておかしくないか？と思い始めだったらこっちも金払いたくないなと思ってしまいました。 （お隣さんは高齢なおばあさんなので車はないため家賃も駐車場代は払っていないとお隣さんから聞きましたので向かいは完全タダ停めです。） 再び不動産屋に駐車場の向かいのタダ停めについてお話したのですがお隣さんに関しては大家と直接契約のため不動産からは動けないとの回答が。 こちらの住人でもない何も関係ない向かいがこちらの駐車場にタダで停められて、正当なアパートの住人である私が駐車場料金を払っているのが凄く馬鹿らしいです。 正当に契約してお金もしっかり払っている人間がなぜ馬鹿を見なければいけないのか、なぜ我慢しなければいけないのかと考えると向かいをこれ以上好き勝手にさせたくないです。 不動産屋は動けないとのことなのでどこか他に相談出来るようなところはありますでしょうか？ 何か解決に少しでも近づけるようなご回答、参考にさせていただきますので些細なことでもかまいませんのでご回答よろしくお願いいたします。

  • 借地の上のアパートは売れるのですか

    借地の上に小さなアパートがあります。わずか3世帯だけですが、古くなってメンテナンスに苦労しはじめました。居住されている方はいます。　借地権ごと売却したいのですが、可能でしょうか。地主さんとの借地権契約はまだあり、過去に借地を売ってくれませんかと話はしたものの、その後回答がない状態です。　場所は東京の郊外の住宅地です。

  • 田舎の住宅地の土地利用についてアドバイスをください

    現在、田舎（人口4万人程度、観光地も特になし）の住宅地に少し土地を持っています。 最近宅地造成された場所で、新築の戸建てやアパート（○東建託）がたち始めています。 うちにも○東建託の営業がきてアパートの建設を進めてきましたが、借金の割りにメリットが少ないように感じたので一旦は断りました。 かといって、固定資産税を払うだけで、土地を遊ばせておくのももったいないので、なにかに活用したいのですが、何がいいのか分かりません。 アパートの次に考えたのが、駐車場ですが、土地が安いのでどこも駐車場2台以上がデフォルトで、需要があるようには思えません。 なにか良いアイディアがあれば是非教えてください

  • アパート経営の取引について！

    アパート経営について質問します。 (1)ある業者の一括借上げを利用する予定なのですが、アパート経営で予想されるデメリットを教えてくだい。 (2)アパート経営の話が来てから～建設～終了～その後～っと流れを教えていただけると嬉しいです。 デメリットを中心に教えて下さい、よろしくお願いします。

  • アパートの敷地を車庫代わりに使うアパートの住人

    １０世帯ほどのアパートに居住している友人宅ヘいく度に、必ず同じ車がアパートの敷地（私有地）に駐車しています。出入り口である事もそうですが、そもそも、その場所は、誰の駐車場でもありません。また、アパートの住人は友人も含め、車所有者は、全員外に車庫を借りる事になっています。友人は外に車庫を借りています。 しかし、アパートの住人のある人は、車庫を借りずに？毎回、アパートの敷地を車庫代わりに停めているそうなのです。 路上駐車で無いので、駐車違反は適用されないでしょうから、この場合は、どうやって取り締まってもらえば良いのでしょうか？ 友人は匿名でアパートの管理会社に何回か電話したそうですが、友人が匿名であった事もあってか、管理会社はナシのつぶてだそうです。 そこで、警察に、匿名で取り締まってもらう良い方法は無いでしょうか？教えて下さい。

注目のQ&A

カテゴリ

専門家に質問してみよう

職業から探して質問する

あなたにピッタリな商品が見つかる！ OKWAVEセレクト

質問する