個人事業主(青色)の住宅ローン審査

質問

住宅ローンについての質問です。
個人事業主の場合、審査時の必要書類として見られるのは『確定申告書』でしょうか？『青色申告決算書』でしょうか？それとも両方提出するかんじでしょうか？
ネット上で色々見ていると、例として確定申告書Bを使って説明しているサイトと青色申告決算書を使って説明しているサイトがあるので疑問に思いました。
確定申告書の場合は(9)の所得金額の合計を見るという説明が多いですし、決算書の場合は(7)の差引金額と説明している方、㉝の差引金額と説明している方、(45)の所得金額だと説明している方がいました。
確定申告書Bの(9)と決算書の(45)は一番わかりやすい『所得』だと思いますが、これだと６５万控除や専従者給与も引かれた後の金額となりますよね？
ちょっと不利な気もしますが、これは個人事業主の審査の場合は当たり前なのでしょうか？
個人的には決算書(7)の差引金額だと一番ありがたいのですが、これだと仕入れのない業種だった場合、売り上げのほとんどが所得になってしまうのでさすがにこれは無いんじゃないかなと思っております。
㉝の差引金額だった場合でも(45)の所得金額と比較すれば金融機関からの印象もかなり違うのではないかと思うので、ここらへんで見てくれるだけでも有り難いのですが。
金融機関によってそれぞれ審査方法が違うとは思いますが、比率的にはどちらの書類のどこで見る可能性が高いのでしょうか？
何分素人なもので、もしかしたら内容的に変な事を書いているかもしれませんが、詳しい方おりましたら是非ご教授下さい。
宜しくお願い致します。

回答No.2

bunyago

クレジットカードは、何枚お持ちですか？

１・２枚ならいいですが　それ以上だと
借りていなくても　クレジットカードのキャッシングの限度額が
借りてる事になるそうです。

必要なクレジットカード（２枚まで）を残して
他のカードは、直ぐに解約して下さい。

それらが反映（解約された事実）されるのが　１・２か月後らしいから
その後に　ローンの審査を　受けた方がいいです。

クレジットカードを　解約した方が　住宅ローンで借りられる限度額が　多くなります。

回答No.1

f272

確定申告書を提出といってもこれは収支内訳書，青色申告決算書，所得の内訳書などを含みます。要するに全部ですね。
で，どの数字を見るかですが，どれで見ても結果は同じです。決算書の(7)の差引金額が基本になりますが，ほかの項目も当然見ます。