民法 契約

質問

こんにちは。民法の問題が分からなくて困っています。
平成９年の司法試験の問題です。法務省のHPでも解答だけ古すぎるのか無く、答えすらわからない状況です。
今使っている教科書を見てみたのですが、知識不足で、仲の良い友人たちもここだけ答えが不明らしくて、大学の先生に解説していただこうとしても出張中で・・・。
もうすぐテストで、ここも範囲なので、ぜひ詳しい方解説をお願いいたします。答えだけでもその答えを基に教科書やノートを見直してみます。

以下が問題です。
次の１から５までの記述のうち、正しいものはどれか。

１　手付契約は要物契約だから、契約成立には買主から売主への手付の交付が必要であるが、買主が手付を放棄して売買契約を解除するまでは、手付の所有権は買主に留保される。

２　民法上の消費貸借契約は要物契約だから、契約成立には貸主から借主への目的物の交付が必要であり、借主は受け取った目的物を自己の所有物として処分できる。

３　賃貸借契約は諾成契約だから、契約成立には賃貸人から賃借人への目的物の引渡しは必要でなく、契約が成立すれば、目的物の引渡しがない段階でも、賃借人は目的物返還義務を負う。

４　使用貸借契約は要物契約だから、契約成立には貸主から借主への目的物の交付が必要であり、貸主は目的物引渡義務を負う。

５　売買契約は諾成契約だから、契約成立には売主から買主への目的物の引渡しは必要ではないが、契約が成立しても目的物の引渡しがなければ、買主は代金支払義務を負わない。

回答No.3

georgie-porgie

「諾成契約」「要物契約」の定義と具体例は
民法の入門書でよく調べてください。
諾成契約とは、
当事者の表示する意思が合致するだけで成立する契約、
要物契約とは、
さらに物の給付がないと成立しない契約です。

【１番】

これは売買契約に係る手付
（民法第５５７条第１項）に関する一文。
同規定は、
買主が売主に手付を交付したときは、
売買契約の履行に
売主と買主のいずれもが着手していない間は、
買主はその手付を「放棄」して、
売主はその手付の倍額を買主に「償還」して、
それぞれ、契約の解除ができる、と定めています。
また、この手付は、
買主が売買契約に反した場合に
売主が没収し得るものです。
「手付の所有権が買主に留保されるとする」
とする記述は、
これら規定の趣旨や手付の性質にそぐわないから誤り。
従って１番は誤りです。
なお、前段で問われている、
このような手付契約が諾成契約と要物契約の
いずれであるかは、
民法の規定からは定かではありませんが、
要物契約であると私は思います。
（手付が現実には交付されずに、
売主が買主にその交付を請求し得るに留まる場合、
手付の意義を成さないからです。）

【２番】
民法上の消費貸借契約の効力が発生するには
当事者の一方が相手方から「物を受け取る」
ことが要件とされる（民法第５8７条）ので、
前の２節は正しいです。
また、借主は、
目的物と「種類、品質及び数量の同じ物」
をもって返還すれば良い（同）ので、
借主の所有権等を述べた残る節も正しいです。
以上より２番は正しいです。

【３番】
賃貸人から引き渡しを受けていない目的物については
賃貸人への返還を観念できないので、
賃借人の目的物返還義務を述べた最後の節は誤り。
従って３番は誤りです。
なお、民法第６０１条から、
他の２節は正しいことが分かります。

【４番】
４番では契約の成立と貸主の義務の発生の順序が
逆になっています。
使用貸借契約は目的物を借主が貸主から受け取ること、
すなわち貸主が借主に引き渡すことを成立要件とする
要物契約である（民法第５９３条）ので、
同契約の成立によって
貸主に目的物引渡義務が発生するわけではありません。
従って４番は誤りです。

【５番】
まず、民法第５５５条から、
前の２節が正しいことが分かります。
同規定は買主が代金の支払いを約することを
売買契約の成立要件としているので、
契約の成立によってその支払い義務が発生します。
売主が目的物を買主に引き渡すべき時期が来ても
引き渡さない場合には、
買主は同時履行の抗弁をもって
代金の支払いを拒める（民法第５３３条）にせよ、
支払い義務は消滅しませんので、
残る節は誤り。
従って５番は誤りです。

【解答】
５つの記述のうち正しいものは２番。
なお、
正答が一つしかないとされている場合は、
解答技術としては、
簡単な２番が正しいことに自信があれば、
３番以降を読まずに先に進むという手もあります。

お礼

お礼が遅くなってしまい大変申し訳ございません。詳しい回答・解説ありがとうございました。大変助かりました！