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リフォームと贈与税について
DORAGON83の回答
- DORAGON83
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リフォームには税金や諸経費が掛かるでしょうね。 印紙税 まぁこれはリフォーム商社さんとの契約書などで金額に応じた印紙を貼る必要がありますね。まあこれはしょるいなので当然ですけど。 不動産取得税、固定資産税 住宅のリフォームって増改築も含まれるので場合によっては固定資産税を評価するための調査が入ることもあるかもしれないので、増築した次の年からその分を加算して課税される可能性はあります。本件の内容で住宅の評価が上がるのかどうかは微妙ですけれど・・ 不動産取得税については、本件に関してはないでしょう。 贈与税 問題はここですね。 法律的には、リフォームの資金を、そのリフォームした住宅を所有している者以外が負担した場合、贈与税が課せられる可能性があります。 今回で言えば子どもが所有する建物を、その親が資金を出してリフォームすると贈与税がかかります。 僕も、親が建ててくれた家に住んでいますが、親父が生鮮に建ててくれたのでその金額分の蔵族税をその年に納めています。 つまりは、親子間での金銭のプレゼントは許されないということです。 仮に親子の金銭貸借の場合でも金銭の借用書やきちんとした返済がされているかを税務署から問われるケースがあります。 ただ、実際にそのようにしている方がいるかどうかは微妙でしょうけどね^^;
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