不動産屋の担当が若い女性で…

質問

現在部屋探しをしています。
1人暮らし女性です。

何件か見学し、気に入った部屋が一つあります。

ですが、その部屋を管理する不動産の担当が、若い女性で、電話対応もなんだか適当だし、部屋を案内するときも素人のような感じで。案内というより、綺麗ですよね、とか、部屋は何帖です、とか、そんな私でも分かるようなことしか言われなくて。あとは黙ってるだけで、こちらが日当たりとか聞いても、うーん多分入ると思いますよ、とか…。部屋はまぁまぁ気に入ったのですが。

他の不動産会社の方に、お部屋を見学させてもらったときは、こちらが聞かなくても次々とお部屋情報を話してくれ、とても知識豊富で、その部屋のことは勿論ですが、不動産を熟知している感じがして、安心感があったんです。

こんなことで契約を躊躇するのはおかしな話でしょうか。

回答No.8

k205t · ベストアンサー

素人同士で部屋を観に言ったって感じですね。
おそらく今年入った新人なのでは。
まだ何もわからない新人に任せるとは！！
そこの不動産屋は、あなたを馬鹿にしているとしか思えませんね。
普通の不動産屋なら、ちゃんと説明をします。駅からは何分で行けるとか、周りには何があるとか説明があります。周辺が安全かとか。
そこの不動産屋では、まず契約をしない方が良いですね。他の不動産屋で契約をした方が、今後あなたにとって良いです。

お礼

素人同士で‥そうなんです。
何のために不動産屋さんが一緒に見学に来ているのか…
そこでの説明次第では契約となるかもしれないのに、不動産屋さんとしても損していますし、私も情報が足らず不利益、お互いいいことありません。
小さな事かもしれませんが‥私もバカにされてるような嫌な気持ちでした。
そこが気になってしょうがなかったので、そこでの契約はやめることにしました。
現在他の不動産管理の部屋で、探しています。
ご回答ありがとうございました！

回答No.10

meganeyabeteran

5年前から賃貸マンションの管理人を頼まれて管理人をしています。
仲介役の不動産の担当が頼りないと不安になりますよね。

でも私が初めて管理人を引き受けて驚いたのは、管理のずさんさです。

貯水タンクや汚水桝の清掃がなされていないなど次々に問題点が見つかりました。

私の知人も賃貸のコンロが壊れた時
オーナーに「新しい物と交換します」と言われてから
１週間待たされたそうで、その間自炊が出来なかったそうです。
私ならガスボンベのコンロを使って頂くと思うのですが、
このような事例もあるんですよ。

だから部屋を借りてから問題が無ければいいのですが、
問題が出たら担当者のフットワークが問われると思います。

私からのアドバイスとしては、マンションの清掃回数、貯水タンク、下水ます、
ごみ置き場、洗面台下の排水管の清掃が出来ているかなど、
管理状況を確認されることをお勧めします。

またトラブルがあった時にはだれが責任をもって、どのように対処して頂けるのかも確認しましょう。

回答No.9

Aristarchus

そんな曖昧な返事だったら不安にはなるでしょうね。でも気に入った部屋を見つけるのも大変だし、その部屋にしたいのならどんどん質問して明確な答えをもらいましょう

回答No.7

takefutsu

いや、躊躇するでしょう。こちらが聞いたことを「たぶん」とか言われて、そうじゃなかったらトラブルになりますし。日当たりとか、その他気になることはメールやＦＡＸなどに書いて、きっちりと可否の返事をもらったほうがいいですね。

回答No.6

noname#209707

まあ、こう言っては何ですが、賃貸の営業なんてこんなもんですよ。
機会があれば売買の営業と話してみてください。こんなの一人もいませんから。

むしろご質問文にあったような安心感のある営業の方が珍しいでしょう。

なので物件が気に入ったのなら、気にせず前向きに考えた方がいいですよ。
別に一生住むわけではないんでしょうから。

あとは契約内容だけ注意すればいいだけ。
貴女に一方的に不利な契約でないか、退去時の敷金の扱い、その他諸々。

出来る営業もそれはそれでいいですが、肝心の物件がイマイチじゃあしようがありません。
担当営業なんてしょっちゅう退職したりで入れ代わりますしね。

不動産取引は何はさておき物件ありきです。

回答No.5

BOLTS

特に問題ではない気がします。聞きたいことがあればあなたが
聞けばいいと思います。同じ不動産の営業でも性格やスキルなど
によって違ってくると思うので、話やすい、言葉少ない営業いろいろ
あると思います。物件が気に入ったのであれば問題ないんじゃないでしょうか。
借りる際に不利な情報（前の居住者が自殺したとか）は法律で契約前に
告知する義務がありますので、もし何かあれば契約解除できます。
自分が知りたいことは営業がしゃべる、しゃべらない人に限らず
しっかりポイントを押さえて聞くことが大事だと思います。

回答No.4

terepoisi

＞こんなことで契約を躊躇するのはおかしな話でしょうか。

入居後もその担当とお付き合いが続くようならおかしくはないでしょう。
あなたが質問したことに対して明快な受け答えが無いままだったら
私も躊躇すると思います。
わからなくてもいったん引き受けて『確認して後で必ず連絡します』とか
何らかのフォロー体制が整っているようなら、再考の価値があるかもしれません。

回答No.3

yoruaru-q

ほかの不動産会社にも同じか同じような物件があるかもしれません。

ですので、知識豊富で愛想のいい方の不動産会社にあらためて資料をみせて「こういう物件が気に入ったのですがほかにありますか」と尋ねてみられるのはどうでしょうか。

条件が絞れているので、より良い物件がみつかるかもしれません。

回答No.2

E-1077

私は逆に何も言ってくれないほうが情報が正しいと思っているタイプです
べらべらしゃべる人を信用していません
知らないことは躊躇して考える・・・で正しいと思います
最終的な判断は自分でやらなければならないのは当然ですから。日当たりも騒音も人によってどこまで・・・というのは違いますからね

回答No.1

noname#235638

当然に躊躇する、そう・・・思いました。
不動産屋さんのお仕事の大事なことの一つに
重要事項説明、というのがあります。
まれに
不動産屋さんの説明不足により生じた損害の過失割合
が問題になることがあります。
担当が適当、というのは逆に考えるとわかりやすいのかもしれません。
でも、私たちが不動産に限らずお金を払うときは
仰るとおりで　安心感　や　信頼　も大きな要素だと思っております。
その安心感がないのならば、やっぱり躊躇します。
また
その担当者だけが適当なのか？他の人もそんな雰囲気なのか？
調べないとダメだと思います。

信頼関係は大事なことだと思いますので
当然に躊躇する、と思います。