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借家の方が・・・。
Mokuzo100nennの回答
- Mokuzo100nenn
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今は例外的にローン金利の安い時代ですから、この時代に長期の固定金利ローンを組んだ人は、後世の人々から羨まれること間違えありません。 でも、ローンの使い道が、30年で壊すような大量生産住宅だと、余り残りませんね。 賢い選択は、土地代が高い処に相対的に安い住宅が建っている中古物件を長期の固定金利ローンで買うことです。 上物の価格は小額ですから、これを壊しても土地の価値は残るからです。 総額を100としたときに土地代の比率が70以上有る土地広めの中古物件を選びましょう。 さらに資金に余裕のある方は、高耐久コンクリートの基礎の上に、太い柱と梁をつかって構築する木造100年住宅を建設する事です。 30年の長期ローンが終了してからも後70年は価値を維持しますので、子々孫々から感謝されるでしょう。
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ご回答ありがとうございました。