- 締切済み
同棲禁止物件
80568410の回答
- 80568410
- ベストアンサー率34% (43/123)
私は、公営住宅(地元の市営住宅)住まいですが、確かに、質問者さんの意見には、同感です。 私が、住む地域には、「バレた場合、規約違反を理由にした、退去を求める催告書を、郵便局の内容証明(配達証明付きの一般書留)扱いにより、顧問弁護士経由で、作成して、郵送する事により、該当する部屋の契約者へ、郵送する事で、警告する」不動産会社は、大手か、準大手の会社なら、結構多いです。 しかし、逆に「諸事情から、自社が管理する、賃貸住宅にある、既に住んでる人の自宅で、同棲又は、ルームシェアリングとして、住む場合。 事前に、相談して貰うなら、認める」不動産会社も、ローカル系の不動産会社中心に、数社あるには、あります。 私の場合、地元の市の市営住宅に、住んでますが、地元の市役所も、市営住宅の管理規則には、「管理費込みによる、必要な家賃は、原則「入居者の内、定期的な収入がある人が、１人だけなら、その人が、前年度に得た年収。 逆に、入居者の内、定期的な収入ある人が、２人以上なら、その人達それぞれの前年度の年収、合わせた金額」から、算出する。 この為、定期的な収入ある人と、同棲か、ルームシェアリングにより、急に住む事になった場合、必要な家賃が、変わる場合ある為、事前に相談して貰うなら、住むのは、認める」的な内容で、定めてます。 もし、今回の事態、私が当事者なら… 「問題の賃貸住宅が、「建てたのは、個人のオーナーさんだが、保守・点検等の管理業務と、管理費込みの月々の家賃の集金業務は、提携先である、建てた不動産会社(賃貸住宅専門の不動産会社) が、オーナーさんからの委託で、担当する」物件なら、担当する不動産会社に、直接相談する。 もし、建て主である、オーナーさんが、以前から、個人としての知合いであれば、そのオーナーさんへ、直接相談する」と、思います。
関連するQ&A
- 単身向けで同棲する人がうざいです。
引越しシーズン到来で学生などが賃貸にこぞって駆け込んでいますがみなさんの中にはすでに契約して住みはじめている人もいるかと思います。それはそれでいいのですが、単身者向けで2人入居不可の物件に平然と同棲するカップルや同居する友人などがいる人・・・こちらをご覧の方でも多いかと思います。 また、周囲の隣住人がそういう入居者で騒音に悩んでいる人もいるかと思います。実際、私の両隣は女子大生が入居していますが、なんと同棲カップルです・・・。会話もうるさいし物音も頻繁・・・ひとり専用に作られた物件でこういう生活をされれば当然うるさくなるのはわかるし、会話というものは複数でいるから成り立つので当然ながら生活で四六時中話すでしょう。私は仲介と管理会社の対応も満足のないものだったので、3月からはファミリー向けの賃貸に一人暮らします。苦情を言ってから確かに電話などで対応はしてくれましたが、ストーカーじゃあるまいし、いちいち詮索染みた証拠集めも馬鹿馬鹿しいし怪しく思います。どうして複数で住むことをはじめから考えていたりする人がワザワザ単身向け物件を契約するのでしょうか？学生なら親が保証人や家賃負担ですよね？本当に迷惑な問題なので実際の当時者さんの考えを聞きたいです。どちらの回答でも構いません。
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 同棲とは？
１年前から都内で一人暮らしをしているものです。 女性限定の一人暮らし用の部屋を借りています。 特に男性の出入り禁止等の特約は無く、大家さんのご家族の方も同じマンションに住んでいるため、「彼氏がいたら紹介してね」等と言われていました。それは、知らない人がマンションを出入りするのはやはり問題だからのようです。 本題に入りますが、私には彼氏がいて、一人暮らしを始めてからたまに泊まりに来るようになりました。 特に大家さんに「彼氏です」と紹介はしていませんが、一緒にいて大家さんと会った時は一緒に挨拶等をしてました。 そんなある日、不動産屋さんから連絡があり、「同居していませんか？」と訊ねられました。 同棲しているつもりは無かったので、「泊まりに来てはいても同居はしていません」とお答えしました。 同居になれば、契約上問題なのは良く分かります。 ただ、同棲するつもりは無いので、彼のものはほとんど置いていません。 ちょくちょく泊まりに来る場合、同居人として申請しなければいけないのでしょうか？ ただ、現在借りている部屋は女性限定なので、彼を同居人として申請は出来ません。 私がしていることは契約違反ですか？ どのくらい泊まりに来ていたら同棲していることになってしまうのでしょう。 彼がいないときでも、夕飯など、人を招くのが好きなので、ちょくちょく友達が出入りしていますが、騒音については気を付けているつもりですし、その苦情は今まで受けたことはありません。 大家さんや、大家さんのご家族と一緒に住んでいるため、その一件以来見張られているような気がして、とても居心地が悪く、ビクビクしながら過ごしています。 気持ちよく過ごしたいと思っています。 どうぞアドバイスお願いいたします。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 隣人が同棲・同居者にあたる確立が高いです。
私は5度、更新毎に引越しを繰り返して様々な物件に住んできました。 静かな生活環境を求めようと、単身者限定物件をあえて選び、構造よりもまずこのカテゴリーは即決で決めています。しかしながら、どういうわけか、狭い単身物件であるにもかかわらず、隣人や両隣がカップル同棲や複数で同居しているパターンに高確率であたります。それゆえにぶち当たる騒音問題。。。実際、5度の引越しで4度すべて隣人がこういうパターンでした。家賃も高めなのにこれですよ。。。それに、女性入居者が特に同棲で男性を呼び込んでいるらしく、入居者が女性で、彼氏さんと同棲しているというのが多いです。みなさんのお住まいの物件でもこういう問題はあると思いますが、正直者が馬鹿を見るじゃないですけど賃貸規約ってただの文字並びでしかないのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 複数入居禁止物件なのに・・・
賃貸を入居契約時に必ず注意事項や書面でのやりとりがあります。 入居人数はまず第一に判断材料になる事項であり、その物件が単身者もしくは二名以上入居可能なのか誰でも入居人数を決め、見合った物件を選びますよね。1Rや1Kの物件ではほぼ間違いなく単身者限定との記載がありますがこの規約を破って同棲、複数名同居が隣人や周囲で疑われる場合、騒音問題になりかねません。こうのような場合の対処はどうすればいいのでしょうか？私が過去三回引っ越した経験から、同棲者に隣があたることばかりで問題にもなった経緯があります。契約者個人のマナーや親の契約で入居している学生さんなど。自分勝手に周囲に迷惑をかけるなんて許せないですよね？入居人数詐称は罪に問われないのでしょうか？
- 締切済み
- 賃貸・アパート
- 彼女一人暮らし[半同棲]
彼女が一人暮らしを始めます。 一緒に住もうということで借りる部屋ではないため、単身用のマンションでした。週の半分住めたらいいと考えています。調べてみると契約違反になる書いてあったので不安です。 ここで質問なのですが、 どれくらいから同棲になるのか？ どんな時見つかるのか？ 単身用で同棲している人いませんか？実体験を教えてください。 また、友人は同棲をしていたが見つかった話を聞かないのですが、どれくらい見つかっているものなのでしょうか？ 実体験・大家さん・不動産関係者・聞いたことのある情報なんでも結構ですので回答お願いします。
- 締切済み
- 引越し
- 失敗しない部屋探しの方法
以前、賃貸の部屋探しで駅前新築だからと即決契約してしまい、両隣が同棲カップルの騒音がうるさい住人だったので退去までストレス続きの経験があります。一度サインして手続きが完了してしまうと退去にペナルティー料金が加算されますがそれでも前回の賃貸では僅か2ヶ月未満で退去しました。それくらいお隣はうるさかったです。過去数件の物件は内覧時きれいに片付けられた共用部と静かな雰囲気で、お隣や周囲からうるさい音が聞こえるということはありませんし想像もつきませんでした。しかし、入居後しばらくして徐々に明かになっていった騒音主の素性というか生活サイクル、「失敗したなぁ～」と悩みのタネに・・・。 内覧のコツでいい方法はないでしょうか？今まで住んで来た物件はいずれも家賃が安いわけではなく新築や築浅でしたがこういう問題パターンでした。また、木造物件には住んだことはなくコンクリート造なのに会話や物音が聞き取れる物件もありました。。。
- 締切済み
- 引越し
- 同棲について、
付合って3ヶ月の彼女がいます。彼女は実家で、自分は1人暮らしです。 何週間か前に『同棲しよう』と僕が伝え、彼女もその時２つ返事で返してくれました。が、最近になって僕の部屋が狭い（10畳くらいの1R）から2部屋あるところを探そうとか、実家に近いところ、家事の分担やら・・決め事が多くなり、なんか契約？ぽくて今は微妙なのかなと思い始めました。 極端ですが僕の友達は６畳に２人で住んでいたカップルもいるし、 家事についても気づいたらお互いがやればいいと思うし、 自分は一緒にいれればそれだけで嬉しいのにな。と思ってます。 助言いただけると助かります。よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 恋愛相談
- 契約違反ではないの？
私が住んでいるアパートは、カップル・新婚さん・単身者向きですと仲介会社にいわれて入居したんです。 が、私より後に入ってきた隣人宅に（同棲カップル）決まって土日、年末年始、ＧＷのような大型連休に７～８歳の子供がやってきて騒音家族に変身します。少なくとも子供に関する騒音には悩まないだろうと思って入居したのに、休みの日に限って騒音に悩まされストレスがたまる一方です。もしかしたら契約時に嘘をついて隣人が「子供なし」で契約しているかもしれませんし、そうした場合契約違反とかにならないんでしょうか？また苦情を言う際管理会社にどういったら効果的に伝わるでしょうか？
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 同棲相手の帰宅時間
同棲相手の帰宅時間が遅いことが理由で、同棲を解消するのはおかしいでしょうか？ 彼はアパレルで働いています。 週に3日以上は帰宅時間が深夜の1時です。 帰ってきてからご飯を食べ、色々していると寝る寝る時間が2時や3時。 私は一般企業のフルタイムですので、平日は0時過ぎに寝たいのですが、物音で途中、目がさめ眠れなくなります。 同棲の初めのうちは、ご飯を作って食べる姿を見てから寝ていたのですが、寝不足になり続けられませんでした。 彼は普段から、遅い時間の生活をしているため、休みの日でも22時頃から出掛けたり、夕飯を23時に食べたりしています。 仕事の時間が違くても、上手くいっている夫婦やカップルはいますか？ 身内以外の方の意見を聞かせてもらいたくて質問しました。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 夫婦・家族