中古マンションにかかる諸費用

質問

不動産屋に仲介手数料の見積もりを頼みました。

物件３０００万円（築２５年以上）
土地所有権移転登記　１９万円
建物所有移転登記　　１７万円
借入抵当権設定登記　１２万円
司法書士手数料　　　２０万円

取得後
不動産取得税　　６０万円

マンション築２５年以上の物件のに該当する為、
※登録免許税軽減なし
※住宅ローン減税なし
※不動産取得税軽減なし

という条件でした。

ほかにマンションをもっているので、住宅ローン減税は使いません。

税金は決まっているのだと思いますが、登記費用が高い気がしました。

上記妥当な登記費用でしょうか？

回答No.1

titelist1

諸費用はその程度です。司法書士手数料は少し高い気がします。しかし、抵当権設定する銀行のお抱えの司法書士でしょうから、仕方がありません。
ところで、登記費用の登録免許税は国税です。不動産取得税は都道府県税です。固定資産税は市町村税です。

お礼

回答ありがとうございます。

そうなんですね。参考になりました。