住宅ローンの保証料が２倍
この度、新築戸建の購入を検討しており、不動産屋を経由せずに自分で銀行の住宅ローンの仮審査を行いました。
前提条件としては下記の通りです。
・審査銀行は地方銀行。
・自己資金は２００万（諸費用で使用予定）
・夫は転職後４ヶ月経過。
・妻は勤続５年以上。
・夫妻は非上場企業に勤務。
その後、銀行の方から審査結果を受け、条件付で借り入れ金額は物件金額の９７％まで借り入れOKという事でしたが、下記条件がついています。
・ローンは夫妻の連帯債務で実行。
・団体信用生命保険は夫９：妻１の割合が限度。（夫１０は不可）
・優遇金利は店頭金利より全期間１．０％優遇。
・保障会社への保証料を通常の２倍の代金を支払う。（100万円当たり43,000円程度）
連帯債務は元々ペアローン（夫妻で１／２ずつで２本のローン）で予定していた為、登記や別途生命保険の額も減らせる為
問題ないかなと思っております。
金利優遇も最大１．４％まで可能だそうですが、勤続年数が少ないので、仕方ないと思っております。
私の場合は勤続年数が短く、他の銀行でもあまり相手にされない状況です。（当然ですが）
ただ、保証料の２倍というのは聞いた事ありませんし、住宅ローンの説明にもそのような事は記述していません。
この保証料の値段は妥当でしょうか？
また、連帯債務であれば、登記持分も団体信用生命保険と同様に９：１で登記すれば、夫の住宅ローン控除は
年末残高の９割が最大で控除されるという認識であっておりますでしょうか？
よろしくお願い致します。
