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定年後の生活プランについて
ka28miの回答
No.４で回答したものです。 私自身は、戸建持ち家派ですが、正直、非常に微妙なラインです。 私は大阪なのですけれど、１０年前だと本当に年をとってから不動産を借りるのはハードルが色々とあるので、戸建持ち家派だったんです。 ただ、最近では年金に毛が生えた程度で入居可能な高齢者向け賃貸や、介護付き分譲マンションなんかも増えてきています。 年をとれば自宅内の段差は少ないに越したことはないですし、建物そのもののメンテは気にしないで良いマンション型のメリットは大きいです。 自分が生活にいくら使えるのかを常に頭に入れてアンテナをはっておくのが一番だと思います。 この先、ますます１千万～数千万ほどの貯蓄のある独身老人というのは増えるでしょうから、市場も広がります。 ただ忘れてはいけないのが、自分が最後のころに管理できるのは、どの程度の規模かということですね。 現役のころに自宅の管理をしていなかった人が、高齢になってからはじめて家なんて買っても管理できないと思います。 修理の費用だけをお考えの用ですが、固定資産税もあるんですよ？火災保険なんかにも入る方がいいですしね。 資金面だけならばリバースモーゲージという方法もあります。 ただし、この方法は自宅の種類や資産価値が限定されます。 お住まいの地域に、どのような制度があるのか、どういった高齢者向け住宅があるのか、お調べになってみてはいかがでしょうか。 ただ、あまりにも現役時代とかけ離れた生活は、個人的には、家に限ればお勧めできません。 老後は持ち家とお考えなら、せめて現役時代にもマンション購入をなさって、自分の家をメンテすることの面倒さや税金などの問題などを把握なさっておいた方がいいですよ。 質問者様には気にならない程度になるかもしれませんし、面倒で耐えられないかもしれません。 そのあたりは他人の意見よりも、ご自身の体験が一番です。
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