- 締切済み
入居後11年 住宅取得控除の申告忘れ
- みんなの回答 （3）
- 専門家の回答
みんなの回答
- saboke
- ベストアンサー率50% (31/62)
＃1です。 市政便りの内容は、＃２さんご指摘の通り、所得税で引ききれなかった住宅借入金控除について、住民税から控除する旨のお知らせです。住宅を取得した年によって適用できない場合(平成19年と20年)があるので、そのような表現となったと思われますが、所得税から控除できることが前提なので、適用期間が過ぎてしまった場合は、住民税からの控除も適用はありません。 残念ですが、あなたの住宅借入金特別控除は、終了です。
- youmi-
- ベストアンサー率83% (5/6)
補足についてですが いわゆる住宅ローン控除は元々所得税の税額控除で、納税すべき所得税から一定の税額を控除するものでした。 あくまで所得税の控除なので、控除前の所得税額が５万円で税額控除計算額が１５万円の人は、１０万円もらえるのではなく所得税がゼロになるだけでした。 それが、所得税がゼロになってもまだ控除残額があれば住民税からも引けるようになりました、というものです。 上にあげた例だと、所得税から５万円控除した残りの１０万円を住民税からも控除できる、ということです。 控除期間が延長されたというものではありません。
お礼
ありがとうございました。 市政だよりがややこしい表現で 解りにくく、 自分なりにネットで検索かけたのですが、 行政の文面は特に理解しずらく 皆さんに声かけさせて頂きました。 ありがとうございました。
- saboke
- ベストアンサー率50% (31/62)
そのような特例が無いために、回答がつかないのではないでしょうか？ 私も、そのような特例は知りません。 平成１５年に住宅を取得した場合の住宅借入金特別控除は１０年間です。ただし平成１３年6月30日以前に住宅を取得した方は、１５年間控除することができるため、あなたより早く住宅を取得していても、まだ控除を受けられる場合があります。 また、住宅借入金特別控除の規定は、時限立法で、平成２５年度の税制改正で、制度の見直しとともに適用期間が、延長されていますが、適用は今年の取得からとなります。 この辺の情報を誤解なさったのではありませんか？ もう少し具体的な情報があれば、回答できるのですが…
お礼
指摘ならびに回答ありがとうございました。 先日、市政だよりに下記のように記載がありました？ 平成11年から18年末まで、平成21年から25年末まで、平成26年から29年末までに居住を開始された住宅に限り、所得税から住宅ローン控除が引ききれなかった場合、住民税からも控除ができます。勤務先からの給与支払報告書(年末調整済みのもの)の提出や税務署での確定申告により自動的に住民税への控除が適用されますので、申告は原則不要です。 と、言った記載があり？ まず税務署に聞くべきか、大阪府や市役所にもあわせて聞くべきか？ よくわかりませんでした。 ちなみに大阪の東大阪市に住んでおります。 東大阪市は中核指定都市に指定されております。
関連するQ&A
- 住宅借入金等特別控除
平成１８年８月に新築一戸建てを購入しその年の１０月に入居しました。 平成１９年１１月末、勤め先の年末調整で住宅借入金特別控除の証明書を提出とのことで、探しましたが、みつからず、 今年の１０月にとどいた、銀行からの年末残高等証明書があるだけです。 税務署で確定申告しないと住宅借入金等特別控除の証明書がもらえないみたいですが、今年の年末調整には間に合う ことができるのか？来年の年末調整で使うものだったのか？教えていただきたいです。
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅取得控除の残高証明
平成９年に４月に住宅を新築し、年末調整で 住宅取得特別控除の手続をするために公庫の 融資についての残高証明が必要なのですが、 公庫から発行できないと言われました。 残高の制限か何かあるのでしょうか？
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅取得特別控除(確定申告)の手続きについ
平成15年に住宅を新築し、銀行から住宅ローンを15年返済で借りました。 10年間にわたりローン残高の1%が税額控除されることになり、初年後会社で年末調整されていました。 しかし、平成20年から2年間会社命令で中国へ海外赴任したことになり、適用が受けられなくなりました。その後、22年10月に帰国し、適用住宅に再度居住することになり、23年1月現在は居住要件に該当することになりました。 質問ですが、 会社からは23年の年末調整では控除できないことから、確定申告で控除を受けてくれといわれました。 どのような手続きで行うのか、ご教示をお願いします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 年末調整で住宅ローン控除（平成12年度購入分）の手続が漏れました・・・
年末調整で、給与所得者の住宅借入等特別控除の係る申告手続が出来ませんでした。平成12年に購入した不動産ですので、昨年までは年末調整で行っていたのですが・・・。 確定申告をすれば、控除を受けることは可能でしょうか。控除を受ける際に必要な書類は、何でしょうか。（「給与所得者の住宅借入等特別控除申告書、金融機関から発行された借入残高証明書は手元にあります。） よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅取得減税と医療費控除について教えて下さい。
先日税務署にて、住宅取得減税と医療費控除の申告をして来たのですが、 腑に落ちない点があるので教えて下さい。 上記の２つの申告を窓口の方に任せ一度にしたのですが、 戻ってくる金額が、予想していた金額よりかなり少ないのです。 住宅取得減税とは、年末のローン残高の１％がそのまま戻ってくるのではないのでしょうか？ よく払った税金以上には戻らないと言われますが、 我が家は年末のローン残高の１％より、源泉徴収額の方が多少高いです。 プラス昨年は、医療費を２０万円程使っていた為にそれも同時に申告しました。 ローン残高の１％＋医療費分が戻ってくるのだと思っていたのですが・・・ 実際は両方合わせてもローン残高１％の８割ちょっとです。 サラリーマンなので年末調整もしているのに何故、何万円も予想金額より引かれているのか理解できません？ 平成１４年度の確定申告書A（タッチパネル）控を見ると・・・ 所得金額－（社会保険料控除＋生命保険控除＋損害保険控除＋配偶者控除＋配偶者特別控除＋基礎控除＋医療費控除）の一割から 住宅借入金（取得）等特別控除を引かれたのが差引所得税額で その差引所得税額－定額減税額－源泉徴収額が還付金額となっています。 確定申告に自分で行ったのもはじめててで、知識も無いため腑に落ちないままで、困っております。 詳しい方・経験された方どうぞ教えて下さい。宜しくお願いします。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
- 年末調整・住宅借入金特別控除申告書について・・・
住宅借入金特別控除申告書についてご質問です。 私は会社勤めの一般サラリーマンです。 Ｈ16年に新築しその年は税務署で何かの手続きを行いました。 翌年からは年末調整でできるということを聞いたので、書き方が全く分からない為、必要書類を用意し会社に記入を依頼していました。 しかし小さい会社で事務員がだらしなく、しょちゅう書類等をなくしている人なので本当に会社で手続きをしているのかも分からないので今年は自分で税務署に行こうと思っています。 確か最初税務署に行ったときは還付金を受けられるようなことを聞いた気がするのですが新築した年から年末調整で１円も戻ってこなくなってしまいました。 会社で住宅借入金特別控除申告書を作成していなかった場合還付金が受けられないということもあるんですか？？ また年末調整が０円ということもありえるのでしょうか？？ 私にはこの手の話は全く分からない為、分かりやすいように教えていただきたいと思います。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅控除の借換で税務署に相談に行ったところ・・・
平成24年11月に借り換えをしたのですが、新しい年末残高証明書が間に合わないとのことで、 平成24年の住宅借入金等特別控除はH24.10.2発行の年末残高証明書をもとに会社で年末調整して もらいました。 その後、平成25年2月に新しい年末残高証明書が届きました。 確定申告に行けなかったので、新しい年末残高証明書で控除してもらうにはどうしたらいいか、 税務署に相談に行って ＜H24.10.2発行の年末残高証明書＞ 年末残高 5,721,772円 当初の金額 10,000,000円 ＜H25.2に届いた年末残高証明書＞ 年末残高 10,317,766円 当初の金額 10,400,000円 借換た理由 太陽光発電とオール電化 以上の内容を話したところ 年末残高が増えているのはおかしい、増改築などで借り入れが増えたのであれば 別に確定申告等で申請するように言われました。 さらに太陽光発電は対象外ですともいわれました。 あと、借り換えの流れを確認するため通帳を持ってくるように言われました。 銀行さんは「新たな住宅借入金等の当初の金額が借換直前の当初の金額を上回った場合」 の計算式で控除できると言っていたので借換たのですが・・・。 他の方の質問を見ても計算式に当てはめて控除されているみたいなので、年末調整に 間に合っていればそのまま控除してもらえたのでしょうか。 むやみに手続きに行くと年末調整で控除した分も取り消されそうで、 どうしていいかわかりません。 どなたかご教授頂けないでしょうか。 よろしくお願いいたします。
- ベストアンサー
- その他（税金）
- 住宅ローン控除、借換えをした場合
こんにちは。 小さい会社の事務全般をしています。 年末調整でわからないことがあったので、教えてください。 社員で住宅ローン借り換えをした方がいます。 平成12年に住宅ローン開始 住宅ローン控除は平成26年まで。 平成22年に借換えを行い、ローン残高が増える。 ローン残高が増えたので、以下の計算式を利用。 ●本年の住宅借入金等の年末残高×借換直前の当初住宅借入金等残高／借換による新たな住宅借入金等の当初金額】 ・・・とここまでは順調でした。 この出した値はいったいどうすれば良いのでしょうか。 給与所得者の住宅借入金等特別控除申告書の 【(1)新築又は購入に係る借入金等の年末残高】 というところに記入して、いつも通り計算して算出していいのでしょうか。 大変初歩的な質問だとは思いますが、 詳しい方がいましたらぜひとも教えていただけますか。 よろしくお願い致します。
- 締切済み
- その他（税金）
- 住宅取得控除についてお教え下さい。
住宅取得控除についてご質問致します。 平成17年3月に新築致しましたが、うっかり控除手続きをせず、 今年初めて控除申請手続きを行います。 （給与所得者です。） 昨年19年度より所得税が減税となり住民税が増税となりました。 減税によって還付させるはず分を住民税から控除する措置がとられた と聞きました。 当方の様な場合、平成18年12月31日までに入居はしておりますが、 住民税控除の対象となりうるのでしょうか？ よく理解できず、恐れ入ります、お詳しい方お教え下さい。 尚、もし可能でしたら、どのような手続きが必要でしょうか？ どうぞ、宜しくお願い致します。
- ベストアンサー
- その他（税金）
お礼
ありがとうございました。 やっぱり終了ですね。 いろいろありがとうございました。