- 締切済み
外壁工事費用
添付写真一面のタイル張替え、壁を明るい色にする費用は相場でどれくらいになりますか？27坪くらいの家で2階建てにみえて三階建てです。タイルが貼られているのは見えている側面一面だけで、外壁のイメージ替えと吐き出し窓シャッター取り替えと屋根強化を考えています。 外壁のだいたいの相場が不明なのでおしえていただけるとありがたいです。
- リフォーム・リノベーション
- 回答数1
- ありがとう数1
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
みんなの回答
- titelist1
- ベストアンサー率25% (712/2750)
中古住宅の売り出しのようですね。不動産屋が付き合いの工務店にリフォームの見積りをしてくれます。その見積りが一番確かです。タイルの張替えが大事ですね。 タイル張替えで200万円、屋根材の張替えで100万円、外壁の塗り替えで100万円、窓シヤッター取替えで50万円に諸費用50万円の合計500万円弱掛かります。
関連するQ&A
- 外壁サイディングタイルを張り替える費用は？
こんにちは。現在築18年ほどの2階建て、建坪47坪の家に住んでいます。 外壁は全てサイディングにタイルが貼ってあるのですが、諸事情で総貼り替えを検討しています。 新しい外壁もサイディングの上にタイルを貼った物で検討しています。 この場合、処分費を含めて費用はどれくらいになりそうでしょうか…？ 知人のリフォーム会社の方には500万くらいかかると言われましたが、そんなにかかるものでしょうか？
- 締切済み
- リフォーム・リノベーション
- タイル調サイディング（外壁）のリフォーム方法
８年前に新築し，１階部分（２６坪）をニチハ，モエンエクセードのタイル調，二階部分（１８坪）ニチハモエンサイディングの白の吹きつけ塗装EP塗りで仕上げました。 二階部分の外壁が白であるためずいぶんと汚れが目立ち塗装しなおそうかと思うのですが，１階部分の外壁がタイル調であるためどうしたらよいものか悩んであります。今のところどちらも目地などの痛みもなく，タイル調部分に関しては汚れも全く目立ちません。 １階のタイル調部分については塗装すると単色になってしまいこれまでの風合いが全くなくなってしまうと聞きましたが，こういう外壁の場合塗装し直すのではなく，全部張り替え直すものなのでしょうか？ 予算的にも塗装と全張り替えではどれくらいの差が生じるものでしょうか？
- 締切済み
- 新築一戸建て
- マンションの外壁工事のやり方について
専門の方にお尋ねしたいと思います。 住んでいる賃貸マンションの外壁が古くなり、タイルを剥がして貼り替える工事が始まりました。 建物の中にいると、想像以上の騒音と振動で、 その壁に面した台所の出窓に置いてあった４個の鉢植えのうち２個が、 （徐々に移動していたのでしょう、）２日目に落下して倒れていました。 ３日目には、出窓につけていたカフェカーテンがポールごと落下。 でもこれだけならまだ「ある程度の騒音、振動は仕方ない」と我慢していました。 ところが昨日、夕方帰宅してみると、 工事中の壁に面した台所の窓の内側に、かなりの「粉塵」がたまっていたのでびっくりです。 もちろん、サッシの窓は全部閉めて施錠してありました。 シンクの向こう側の窓なので、近くに置いてあった食器類、食品類は全て洗い直し、 室内も夜になってから大掃除です(-_-) このところ外壁を剥がす作業が、建物の下からだんだん上の階に上がって来て、 ここ２，３日は、うち（４階）より上の階の壁を粉砕していたらしく、 ドリルの音と振動の後に、上の階から「瓦礫」がバラバラと降ってきて、うちの窓をかすめて下に落ちて行っていました。 窓には一応、板のようなものを「その都度」外から「立てかけて」保護しているらしいものの、 上からの瓦礫は、その板に当たりながらバラバラゴロゴロと地上まで落ちていくのです。 （きちんと設置しているわけではなく、半分浮いたような状態なので、それに当たる瓦礫の音もかなりなものです。） 工事の終わる５時の３０分ほど手前になると、ドリルでの粉砕音はやみ、 その日の工事で出た瓦礫の残りを、 上階からまたバラバラゴロゴロと下まで落とす、という作業になって一日が終わります。 昨日まではあまり気づきませんでしたが、 内側の「粉塵」はこの、上からの瓦礫の落下によるものではないかと思います。 長くなり申し訳ありませんが、そこでお尋ねしたいのが、 このように、居住中の窓に「目張り」もせず、「上からの瓦礫を下まで落下させる」というのが、 この外壁張り替え工事の「普通の」やり方なのかどうかということです。 （あまりに大ざっぱな気がしますが。。。(-_-)） また、接している窓や壁の内側（居住空間）へのダメージなどについても、 ある程度予測される事項（工事関係者なら経験的にわかっているのでは？） を前もって通知するくらいのことは、住民としてはしてほしかったところですが、 ただ「○月○日から○日まで外壁の張り替え工事をします。ご迷惑をおかけします」 とのお知らせの紙が前日に各戸に配布されただけです。 この程度の対応が「普通」のやり方なのかも気になります。 後学のためにぜひお教えいただければ幸いですm(_ _)m
- ベストアンサー
- エクステリア
- リフォーム DIY 一番安値でしたい、取り壊し外壁屋根風呂など
こんばんわ 築30年在来工法の家に住んでいます。 15年ほど前に増築した中2階がやばそうです。（１階部分が駐車場） その重みで隣接する本体家の窓が動かず、そのままの状態です。 なにもしなければ、いずれ割れてしまうと思います。 その取り壊しを期に多少リフォームをしようかと考えています。 ・中２階の取り壊し、本体家の壁から階段であがる中２階なので そのあいた壁の部分にドアを取り付けたいです。 ・外壁はモルタルです、屋根はトタンです、雨漏りの後が 家の中の天井部分に見られます。外壁の塗装、屋根の塗り替えか できれば、屋根の張替え。 ・風呂は在来工法で、ステンレス浴槽にタイルで窓がある感じで 半埋め、脱衣所から３０センチほど段差があります。 これを、段差をなくして、浴槽も取替え壁も綺麗にしたいです。 ユニットバスか、今のを綺麗にするか安上がりのほうを選択したいです。 ユニットであればせぬし支給とか。段差を無くすのは必須です。 できれば、窓を浴槽まで下げて（４０センチほど）開放感を 得たいです。値段の相談です。 あとは、キッチンの天井、壁の張替えを余裕があればしたい できれば、キッチンの位置を移動したり。 他の部屋は自分でするつもりです。床の張替え、壁紙 この程度はできるかと思いますので。 予算は３００万円です。 どういうやり方が一番費用をかけずにできますでしょうか？ 例えば、取り壊しは取り壊し業者専門にやってもらって 壁屋根は他の業者、と別々に頼んだほうがいいのか いっぺんに全部できるところへお願いしたほうがいいのか 具体的に支持してくださるとうれしいです。 ちなみに、耐震補強も最初にやろうかと思います。 多分、市から多少の補助金がでるかと思います。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- タイル外壁について
家の新築を検討しています。 東海地方で2階建てで延べ床面積60坪ぐらいの家を考えています。 木造にするか鉄骨にするかはまだ決めていません。 住宅展示場や自宅近くを散歩しながらいろいろと家を見て回ったところ タイル外壁の外観が気に入り、総タイル外壁の家にしたいと思っています。 メンテナンスコストがかからない点も大きなポイントです。 住宅展示場でタイル外壁のモデルハウスがあったセキスイハイムの営業 の方に話を聞いたら総タイル外壁にするには鉄骨でないとできませんと 言われました。木造の場合は１階だけタイル外壁にできるそうです。 そこで教えていただきたいのですが、 (1)どのメーカー、工務店でも木造の場合は2階まで総タイル外壁に することはできないのでしょうか？ (2)ハウスメーカーのパンフレットに載っていないようなタイル外壁 のメリット・デメリット(とくにデメリット)がありましたら 教えてください。 (3)工務店や建築設計事務所で上記の希望の家(延べ床面積60坪,2階建) を建てたらだいたいどれくらいの費用がかかるものでしょうか？ (タイル外壁のほか、断熱性・気密性にも予算の許す範囲内で気を 使いたいと思っています。)
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 木造軸組在来工法に適した外壁仕上について（メンテナンスが少なくてすむ）
木造軸組在来工法で新築中です。大工さんに直接お願いして建てています。基礎高160cm（土地が低いため）・瓦屋根（切り妻屋根 5寸勾配）・2階建ての2階部分は和組み（新壁構造）・55坪程度です。 外壁をメンテナンスがいらない仕上げにしたく、タイル（引っ掛け工法）でお願いしていました。しかし、大工さんにタイルを引っ掛ける工法だと、タイル内部に浸水して、カビや湿気がおこり腐りの原因になり、更に2階は新壁・和組みなので、施工が難しいと言われました（大工さんがタイルの施工業者と話した結果から）。大工さん曰く、モルタル仕上げが一番よいと言うのですが、再塗装のメンテナンスがいらないのでしょうか。また、タイルで漏水しない方法はないほでしょうか。他にできるだけメンテナンスのいらない仕上等ありましたら教えてください。宜しくお願いいたします。
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 外壁の窓飾りの付け方を教えてください！
外壁の窓飾りシャッター（ミッドアメリカ製の ルーバーシャッター）を購入しました。 かんたん取り付け可能！とのことで購入したのですが、取り付ける位置の壁の中に、きちんと柱があって、しっかり付ける事ができるか心配です。 （素人で、なんと説明したらよいのか・・・言葉足らずですみません） また、雨漏り対策でコーキングはした方が良いのでしょうか？ 購入先では、特にそのような注意書きはなかったのですが、不安です。 今、自宅の外壁塗装中で、足場があるうちに、２階の窓の両サイドに付けようと思っています。 足場は明後日の早朝に外されてしまうので、どなたかわかる方がいらしたら、詳しく教えて頂けないでしょうか。 宜しくお願い致します。
- 締切済み
- DIY(日曜大工)
- 外壁をタイルするかどうか迷っています。
外壁のリフォームを検討中で 長期的なメンテ・通気性を考えて 建築会社エフエルシーに依頼して 外壁をサイディングから ＩＮＡＸ製の外壁タイルに張り替えようかと 検討中なのですが費用がかかりますので迷っています。 参考までに 総２階建ての60坪の家で 約400万くらいの費用が かかるらしいんですが 他の建築会社に依頼してもこのくらい 費用はかかるのでしょうか。 また サイディングから外壁タイルに変えた時のメリット・デメリットが ありましたら 参考にしたいと思いますのでアドバイスを よろしくお願いします。
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 家の外壁 補修費用が６００万円 妥当な価格？
木造の海辺に建てた家になり、潮風の影響で外壁が 痛み 崩れてしまいました 外壁は レンガ調のタイルを 細い鉄骨を軸にセメントで複数繋ぎ合わせたものを釘で打ち込んだ状態でした （打ち込んだ釘や内側の薄いステンレスの板のようなものがサビでボロボロ 鉄骨もセメントの中でサビ 膨張して 壁がはがれてきていた状態） 海側を中心に 雨漏りしている状態で１階を中心に 壁、窓の上から ポタポタしみだしてきます 添えつけした画像のような壁にして 雨漏りの補修をあわせると ６００万円という 金額になりますでしょうか
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- マンション外壁タイル浮きの補修方法について
小型マンションの理事長をしており、現在大規模修繕の準備を進めています。打診調査により、外壁タイルの浮きが発見されているため、補修を計画していますが、タイルの貼り替えとピンニング工法の使い分け、メリット、デメリットなどについて、アドバイスなどいただけますと助かります。よろしくお願いいたします。 聞きかじりの情報ですが、ピンニング工法は、タイルの裏側全面に接着用樹脂がまわりこむわけではないので、補修後の打診調査での判断ができない場合が多いと聞いたので、万一タイルが剥がれても危険がないと思われるバルコニーの内側などや1階の壁などは、コストが安いピンニング工法がよいのではないか？などと考えています。万一タイルが剥がれて落下した場合に危険が考えられる外壁で、ある程度まとまった範囲でタイルの浮きが発生している部分は、タイルの貼り替えがいいのでは？などと考えています。
- ベストアンサー
- 中古住宅・マンション
お礼
タイル張替え1面だけで200万ですか？！ちょっと予算がと考えさせられます。とても参考になる回答ありがとうございます！