適正家賃その他のアドバイス

質問

来月以降に引っ越しを予定しています。
ご助言お願いいたします。

■アドバイスの内容
アドバイスが欲しい事項は以下の通りです。
もちろん一部への回答でも大変ありがたいです。

・適正家賃の範囲
・譲歩すべき点（以下のもろもろ記載事項の問題点）
・引越の時期
・子供のための産休が２年以内にあると仮定しての助言
・貯金額の助言
・(1)と(2)が不平等なのではという観点からの指摘
・その他注意すべき点なんでも

■前提　
以下の前提で賃貸不動産を探しています。

・９月に更新なのでそれまでに引っ越したい

・２人暮らし
（内訳）
(1)職場練馬区、年収５５０万（月額手取３０万弱）、
男、３０歳未満
(2)職場千代田区、年収７２０万（月額手取感覚４５万）、
女、３０歳未満

・子供が出来たら再度引っ越すか未定

＊(2)の職場が出入り自由、持ち帰りもOKで、
千代田区は保育園事情が比較的ましと聞くので、
子供を妊娠したら、職場付近で再度引っ越し、
賃借して保育園が良いとも。

・想定では、(2)が現職を退職することはなく、
産休中（時期にもよるが概ね１０か月程度）は、
２０万円程度の固定支給の予定。

＊(1)は（おそらくそれ程）つぶしがきかないので、
退職はしないが、場合によっては育休は可能。
（おそらく基本は）制度的に、能力や努力、貢献等を
重視した昇給の仕組みにはなっていない。

＊(2)は他の職場に移ることも比較的容易。
ただ、仮に所得が増えても、将来性は不明、また、
時間拘束などのルールが厳しくなる可能性が
あるため今後５年は避けたい。

・家賃を除く生活費は(1)と(2)５万円

・共有資産として年間８０万円貯金
（(1)から拠出。ボーナス相当額）

・不動産購入のため、(1)と(2)から月額５万円づつ貯金。

・自分のための貯金として、同上の貯金。

・月額５０００円を生活費から自動車関連費用を拠出。
（その余の保険料等の費用は全額(1)から拠出。）
＊(1)は自動車を所有し、実家の駐車場において、
もっぱら自分の趣味のために使っているが、
年に数回旅行時等には、２人のために自動車を
使用する。

＊なお、(1)はこれ以上貯金は無理と言いますが、
(2)としては、出産や苗字等の点で譲歩するため、
金銭的負担まで同額というのは納得いきません。
家事は、大体半々くらいです。

■不動産の条件
不動産の条件は以下の通りです。

・駅から徒歩５分
＊(2)の職場は、深夜業務があるときは、
会社の宿泊になることもあるので、そこから
チャリ圏内を今回の引っ越しでは検討中。
・築５年以内かリノベーションの物件
・管理費込賃料１３万円未満
・独立洗面台、温便座、コンロ２口あり
・エアコンと風呂がそこそこキレイ
・４５平米
・(2)の仕事部屋（来客時も使用予定可能）

回答No.2

cactus48

ナンバー１の方が言われているように、何を質問されているのか
全く理解出来ません。家賃がどうのこうの、貯金がどうのこうの、
不動産がどうのこうのと何に付いての質問なのか分かりません。
ナンバー１の方に補足で質問されていますが、これを見ると更に
複雑で分からなくなります。

まとめられないなら、一つずつ質問を投稿されてはどうでしょう。
カテゴリーは多く分類されていますから、それぞれに関して分類
して質問されてはどうでしょう。

こんな質問を不動産屋さんに言ったら、間違いなく相談に応じて
貰えなくなりますよ。だって意味不明だから。
自分で読み返して質問の主旨が分かりますか。

回答No.1

deru

もっと簡潔に質問しないと回答ししづらいですよ。

家賃の質問なのか、物件に関してなのか、支出なのか人生相談なのか、意味不明な質問になっていませんか。

自身で質問を見直してみましょう。

補足

すいません、修正や削除の仕方が分からず、、

とりあえず、知りたいのは、貯金額が足りないのではとか、
家賃が高すぎないかとか、場所は子供が出来て引っ越す
予定なら、最初から千代田区に引越せば？という感覚的な
経験者の感想です。

あと、以下は、（１）の職場の間違えでした。

＊(2)の職場は、深夜業務があるときは、
会社の宿泊になることもあるので、そこから
チャリ圏内を今回の引っ越しでは検討中。