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土地建物売買について｜要領よく進める方法と注意点
gookaiinの回答
- gookaiin
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１番目の回答者です。 申し訳ない。大事なことを書き忘れました。 土地の価格がお父様が買った時より値上がりしていると、売買で得られたお金に税金がかかります。 建物がそんなに古くなく、かつ建てたときの金額が不明だと建物の売却額にも税金がかかる可能性があります。 お母様の住民票が、まだ売買予定の土地にあるなら、お母様が一旦相続し、お母様が売却する形にすれば、売却で儲かった（利益となった部分です。売却金額そのものではありません。）お金が3000万円までなら無税です。 この場合お母様の名前で登記をし、お母様から質問者さんへの委任状という形で、質問者さんが不動産屋対応すればいいでしょう。 税金の話も含めて不動産業者に聞いてください。彼らはプロですから聞けば教えてくれます。
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