会社事務所兼社員寮 新築見積もり

質問

当方、福岡県福岡市在住ですが、この度、勤めている会社社屋の立替(新築)を検討しています。

そこで、見積もりをとろうにも、どこに頼めばいいのやら皆目検討つきません＞＜

些細な情報でも大歓迎ですので、よろしくお願いします。

以下、状況を説明いたします。

1.　現在の社屋は木造２階建、築50年(推定)
2.　上記を解体後、新築を予定
3.　敷地面積　556m2　現建物　336m2で、同規模の社屋を希望しています。
4.　見積もりは、軽量鉄骨造、もしくは、木造にて予定しています。

個人邸と違い、間取り等も多少複雑であり、大手ハウスメーカー、地元工務店問わず、
見積もりをしてもらえるところを探しています。
(大手ハウスメーカーなどは規格があって、自由な間取りはとりにくい？といった勝手な解釈があり、判断に困っています。)

予算はある程度の金額を考えていますが、まずもっての段階で、どういった所に見積もりを依頼したら良いのか分かりません。

たいへん漠然とした質問ではありますが、よろしくお願いします。

回答No.3

OldHelper

会社なら、取引銀行があるでしょう。融資を受けませんか。
建築関係の取引先もありませんか。
会社が発注するのなら、ギブ＆テイクの相手が優先でしょう。
まったく関係ない業種なら、地元の建設業協会に相談すれば
手順を含めて紹介してくれますよ。

回答No.2

atelier21

1、設計事務所何社かに計画案を（無償or有償かを定め）依頼し選定し、後の手続きを相談しながら進める
但し、設計事務所から何社かの施工見積を取る事になります

2、設計施工社何社かに計画案を（上記同）依頼し選定する

質問者さんの会社に建築内容を査定出来る力があれば、設計施工社でも良いかと思いますが、監理能力が不安な場合は、信頼出来る設計者（社）に監理して貰うのが得策でしょう

建築界の現状は資材の高騰過程であり、且つ作業員の不足とう建設会社には不利な状況
利益を上げる為に手抜き施工が聞かれますので、設計者の監理は重要かと思います

設計料を支払っても、施工費の合理性や、品質管理面でメリットは大きいと思います