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賃貸物件の所有者変更で入居者側に強制退去
- 賃貸物件の所有者が変更された場合、以前のオーナーさんと結んでいた契約は破棄されるのでしょうか。もし新オーナーさんが急きょ新しい契約の話を持ってきた場合、以前のものと比較して悪化しているなど、入居者側に不利な条件の場合は、私は法的に守ってもらう事が出来るでしょうか。
- 賃貸物件の所有者変更によって、入居者側の契約はどうなるのか気になるところです。以前のオーナーさんとの契約が破棄されるのか、新オーナーさんが新しい契約条件を提示することがあるのか、法的に守られる権利があるのかを調べておきたいです。
- 賃貸物件の所有者変更について知りたいです。以前のオーナーさんとの契約が変更されるのか、改めて新しい契約が結ばれるのか、入居者側にどのような権利があるのか気になります。法的な保護を受けることができるのかも確認しておきたいです。
- ukiukisaku
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- doraemonhimitu
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賃貸契約はオーナーが変わっても引き継がれます。但し、期限がきたときにそれなりの理由があれば打ち切りになることもあります。店舗の入り口の駐車場は坪数等が契約書にも記載されているはずです。オーナーが客として店に来ないで無理やりオーナーの車を駐車することは営業妨害になることも考えられます。今後いやがらせがあれば、営業妨害等で警察に相談するか弁護士に依頼すれば解決するものと思われます。
お礼
ご回答ありがとうございます！ 契約引き継ぎまずは頑張ります。そして契約終了時期が次の戦いですね・・・・うーんうーん、先を見据えて転居準備、かもしれないですねぇ。新オーナーさんの動き次第では外に飛び出すのも視野に入れて頑張ります！
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ご回答ありがとうございます！ （１）了解です！契約引き継ぎちゃんと出来るように踏ん張ります。 （２）おお、確かに共用スペースについては書いて無い！！！うーん、ちょっと困りました・・・でもなんとか踏ん張って新オーナーさんと歩み寄れるよう努力してみます。