米国債、日本国債等の金利はどうして変動するのか？

質問

米国債や日本の５年物や１０年物の国債の金利が毎日変動しています。銀行金利の場合は、貸し出すほうが利率を決め、固定性なのに、国債はどうして変動するのですか？

　また、テレビを見ていると、日本の住宅ローンの金利は固定性なのに、米国の住宅ローンの金利は変動するのはどうしてですか？国債金利の変動制と関係があるのでしょうか？

回答No.1

bigorange9 · ベストアンサー

債券は市場で取引されているから、その価格である市場金利も毎日変動するのです。また国債は市況性商品ですから、発行時点の金利も既発債の金利を勘案してころころ変わります。

債券価格＝Σ（毎期のキャッシュフロー（＝利息＋元本）÷市場金利）

が基本なので、債券価格が上昇すれば金利は下がる、債券価格が下がれば金利は上がる、という関係にあります。

貸出は個別の銀行と借り手との相対交渉で決まる商品ですから、毎日のように金利が変わる訳ではありません。しかし指標となる長期金利が変われば３ヶ月とか６ヶ月単位では改定されます。

住宅ローンについては日本でも固定と変動の両方があります。

お礼

ご回答ありがとうございました。
よくわかりました。
債権価格の決定数式も示していただき大変助かります。