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長期優良住宅のメリット
mlt-tlmの回答
ハウスメーカーの場合、あまり手を加えなくても、 長期優良住宅になり、200万の補助金をもらえます。 しかし、地元の工務店の場合は、100万の補助金のために、 かなりのコストアップになると言われています。 これが真実かどうかは分かりませんが、 よくこのサイトにもそんな話題があがりました。 我が家は、2年半前に大手ハウスメーカーで建て、 200万の補助金をいただきましたが、 第三機関の検査代金が余分にかかった程度です。 ハウスメーカでは、すぐに割当数に達し、 2年くらい前からもう長期優良住宅を扱っていません。 そのくらい人気だったのだと思います。 メリットですが、先ずは安心につながります。 第三機関を通すため、手抜きをしにくいです。 特に基礎工事では、余所様とはぜんぜん違う丁寧さでした。 それは、そのハウスメーカー全体がそうなのか、 長期優良住宅だからなのか分かりませんが。 住宅ローの金利が低くなりました。 住宅所得税がお得になりました。 確定申告のときに、ローン減税がお得になりました。 火災保険地震保険加入時に、 耐震等級が最大の3のために、割引になりました。 といった具合です。 どのくらいコストアップするかでよく検討してくださいね。
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