住宅ローンの年収基準は？

質問

家を建てたいと思って住宅ローンを考えてるのですが、
借り入れできる金額とか基準の年収とかってどうなってるのですか？

自分は自営業でここ３年の年収は210、220、320万円くらいです。
土地は用意できるのですが、建物のために2000万円くらい
借りたいのですが、可能でしょうか？？
銀行には相談してません。。

また、銀行では土地も用意せず工務店に相談もせずに、借りれる金額の相談ってできますか？

回答No.2

bingo2 · ベストアンサー

銀行では土地も用意せず工務店に相談もせずに、借りれる金額の相談ってできますか？

相談は出来ると思いますよ。

ただ、具体的でない相談では銀行側も答えようがないと思うので。

用意する土地の場所や広さ、建築しようとしている注文住宅の費用、用意できる頭金の額などを明確にしてから相談した方がいいと思います。

まず

１．ご自分の3年間の年収かける５倍が借入可能額の目安です。
※残念ながら自営業は審査が厳しいのです。不安定なため

２．上記予算で注文住宅などの建築が可能かプランと費用を出してもらう。

３．実際に借り入れが可能か、銀行に相談する。

という流れが良いと思います。

回答No.1

kakihaha

suucha 様　

住宅ローンを今から抱える者です。

まず手始めに
下記、ページの「住宅ローンシュミレーション」の「借入可能額シミュミレーション」「返済額シミュレーション」などをなさっては
いかがでしょうか

http://www.mc-j.co.jp/loan/kariire.html