- ベストアンサー
住宅総合支援センターで住宅ローンの申請は
こんにちは。 土地を購入し、注文住宅を建てようと考えています。 ただ私の年収が250万円で妻の年収がパートで100万円くらいです。 過去に一度だけ銀行で相談したところ年収が低くて1500万円位までじゃないとダメと言われました。 しかし購入予定の物件は土地が800万円で建物は1500万円程度で2300万円の借入を希望しています。 やはり銀行で住宅ローンを組むのは現実難しいのでしょうか？ 住宅総合支援センターでコンサルを受けたいと考えています。 宜しくお願いします。
- アオ（@ao_1244）
- お礼率0% (0/5)
- 新築一戸建て
- 回答数1
- ありがとう数0
- みんなの回答 （1）
- 専門家の回答
質問者が選んだベストアンサー
こんにちは。 先日、私も妻と一緒に住宅総合支援センターへ行ってきました。 やはり住宅ローンの事で色々相談に乗って頂きました。 個人情報の部分はあまり書けませんが 私の場合、年収が低く住宅ローンの返済負担率がギリギリとの事でした。 しかも銀行の審査基準利息が３～５％で見られてしまうので断られる可能性が高いとの事でした。 そこで住宅総合支援センターさんの提案でフラット３５であれば審査金利が２％程度なので 返済負担率に少し余裕が出るという事でフラット35で申請をすることにしました。 住宅総合支援センターさんはとても親身に聞いてくれましたし 費用も掛かりませんでしたので安心して相談出来ました。 ご質問者さんも一度相談に行ってみたらいかがかなと思います＾＾
関連するQ&A
- 住宅ローン無謀ですか？
新築戸建の購入を考えております。 年収７００万円で頭金を１千万円用意しました。 子供は３人おります。２人小学生で１人幼稚園とこれからまだまだお金がかかります・・・。 主人の年齢は42歳です。 私は30歳です。 主人の夢を叶えようとすると最低でも４千万円位の物件になってしまいます。 本当なら注文住宅が良いのですがそれだと６千万円は下らないので、なんとか説得して戸建ての分譲で！！と。 それでも先日5300万円の物件を見つけてきて大変気に入ってしまっています。 この年収で4300万円の借入は無謀でしょうか？ その前に銀行で貸して貰えないという可能性も大なのですが…。 私も2年後からパートで働く予定なのでもう少し年収は上がるかと思います。 我が家の収入ではいくらくらいまでの借り入れがベストだと思われますか？
- ベストアンサー
- 融資
- おすすめの住宅ローンは？（審査に通りやすいローン）
知人の日系ブラジル人が住宅ローンに通らず困っています。 購入価格は土地・建物合わせて７５０万円と安い物件です。 土地約９０坪、建物は築３５年の木造ですが評価額は購入価格と同程度あります。 頭金５０万円で残りを１５年ローンで申し込んだそうですが、断られたみたいで・・・。 その他に借り入れは無いですが、契約社員で年収は３００万円、奥さん（同じく日系人）は自営業で年収１００万円、合算で年収４００万円です。 やはり外国人に住宅ローンは難しいでしょうか？
- 締切済み
- 不動産売買・投資
- 住宅ローン大丈夫でしょうか？
土地を購入しての注文住宅を建設予定です。 これから住宅ローンを申し込むところなのですが段々不安になってきました。 銀行へ相談に行ったときは3900万までは借りられますと言われました。 下記のような条件ですが大丈夫でしょうか？ 【家族】自分（30・会社員）、妻（28・専業主婦）、子（0） 【年収】470万（2010年）、今年は530万予定 【借入】その他ローン無し、事故歴無し 【物件価格】4300万（土地2200万、建物2100万） 【自己資金】1800万（頭金1000万、諸経費及び予備費800万） 【健康状態】健康診断で異常無し、これまで大きな病気・怪我無し 【住宅ローン】フラット35S 35年 【借入金額】3300万（内ボーナス払い800万）
- ベストアンサー
- 各種ローン
- 住宅ローンはどこがよいのでしょうか？
現在住宅購入を検討しています。 物件としては土地建物合わせて4500万円位を想定しています。 頭金は1500万円で期間は35年を考えています。 借り入れ金額は3000万円を予定しています。 私の年齢は31歳、年収は500万円程度です。 ローン申請にあたり、現在、気になっている金融機関は「JA」と「三井住友銀行」です。 できるだけ長期で低金利の商品を探しているのですが、上記の金融機関以外で、お勧めのものがありましたら教えていただけないでしょうか。 よろしくお願い致します。
- ベストアンサー
- 賃貸・アパート
- 住宅ローン審査について教えて下さい。
中古住宅（築４年半）５２．７６m2 １２３０万で購入する予定です。 土地価格 ６４９５７６０ 建物価格 ５８０４２４０ （６０，８６m2） 主人４４歳 税込み年収５００万 他からの借り入れなし 勤続年数約１９年 頭金は２３０万で１０００万はローンにしようと思っております。 １５年返済を考えています。 担保物件の土地の評価を今日市役所で聞きに行った所１m2７７０００円と言われました。（そうすると、４０６２５２５円ですよね？） 銀行の評価はどう出るか分かりませんが、この担保物件で１０００万の融資は難しいと思われますか？ 公庫は無理なので地方銀行を当たる予定ですが・・・。
- ベストアンサー
- その他(住まい)
- 住宅ローンの年収基準は？
家を建てたいと思って住宅ローンを考えてるのですが、 借り入れできる金額とか基準の年収とかってどうなってるのですか？ 自分は自営業でここ３年の年収は210、220、320万円くらいです。 土地は用意できるのですが、建物のために2000万円くらい 借りたいのですが、可能でしょうか？？ 銀行には相談してません。。 また、銀行では土地も用意せず工務店に相談もせずに、借りれる金額の相談ってできますか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローン申請についてご回答お願い致します
住宅ローン 審査についてご解答お願い致します。 旦那：年収360万円（34才）勤続3年 私：年収130万円（パート）（33才） 子供：1人（3才） ※借金・ローンはありません。 注文住宅で建物+土地（諸費等込み） 2,800万円 頭金として300万円 2,500万円の住宅ローンは組めますでしょうか？？
- 締切済み
- 新築一戸建て
- 住宅ローンの貸付は住宅総合支援センターでしてますか
はじめまして。 この度、夢のマイホーム購入を検討しています。 ですが、人生初のマイホーム購入の為、住宅ローンの事などさっぱり理解していません。情けなくも思いますが、住宅ローンなんてそう何度も経験するものでもないですし普通は皆さんも分からないものですよね・・？ 住宅ローンについて知識がある方は、どこで知識を得ているのでしょうか？ また、住宅総合支援センターという所は住宅ローンの貸付を行ってくれる所なのでしょうか？ それから、住宅ローンの貸付金額って相当なお金ですよね・・貸付を行われた後、支払いを行うまで手元に保管しておくのが不安です・・・・。皆さんは銀行に一時的に預けるなどどの様な対策を取られているのでしょうか？
- ベストアンサー
- 新築一戸建て
- 住宅ローンについて
住宅ローンについて 住宅購入を考えています。 [詳細] 夫 ２５歳 年収540万（私立教員） 私（妻） ２２歳 年収100万（パート） 子供はまだいません。 車などのローンはありませんが，夫は学生支援機構から６００万ほど奨学金を借り，毎月返済しております。 現在63000円の家賃を払っております。 ちょうど３５年ローンで定年と同時に完済できるので，（繰上げ返済もすることは考えていますが…）住宅購入を考え始めました。この状態で銀行からどれくらい借り入れできるものでしょうか？ 私としては３５００万くらいで家＋土地，頭金は２００～３００万を考えていますが，この年齢，頭金から考えると無謀でしょうか？無知で申し訳ありませんが，皆様の意見をお聞きしたいです。よろしくお願いいたします。
- 締切済み
- その他(暮らしのマネー)
