登記申請書の書き方

質問

土地を売ろうとしましたら、１番　持分１/２　売買　２番　持分１/２　売買　で父の名前で土地を買った旨の登記がされています。この場合、所有権移転　とするのか　１番、２番父持分全部移転とするのか迷っています。教えてください

回答No.3

2525mikan · ベストアンサー

某事務経験少しだけあるので回答させて頂きますがプロではありませんので最初にお断りしておきますね。

(1)所有権移転登記で大丈夫です。

(2)共有者A持分全部移転登記でも大丈夫です。

(1)(2)とも不動産の表示の後に（甲区順位番号1番、2番）と記載すると、より丁寧で登記官も見落とす事はないと思います。

コンピュータ処理の関係で(1)の目的で申請しても新しい識別情報通知は(2)の目的で2枚になる可能性はありますが、それは法務局側の都合なので、あちらで処理してくれます。

ちなみに私だったら結果が同じなら、簡単な方(1)を選びます。

回答No.2

kannjyani

相続ですね。

こちらに雛形があります。（法務省HP）
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html

以上、ご参考までに。

回答No.1

noname#184314

今ひとつ内容がつかめませんが、
２人名義の土地を、お父様が購入されたということでしょうか。
まず、お父様がご健在ならば、お父様の持ち物です。お父様以外は、
手を付けられません。
お父様が亡くなられて、相続した土地の売却をお考えならば、
まず、相続をして、売却を希望される本人に名義を移さないと
売却はできません。相続の手続きは、司法書士にお願いされることを
お勧めします。

補足

早速回答ありがとうございました。１番　持分１/２父Ａ　２番　持分１/２父Ａ　が数回に分けて売買で土地を購入している登記簿があるのです。今回父が死亡しましたので相続登記の申請書を書いていますが、登記の目的はどう書いたらいいのか聞きたかったのです。