中古一戸建の住宅ローン審査不通過

質問

表題の通りに、銀行からの答えは「一戸建の下の車庫は役所に登記しておりませんので、ローンが取れません。」
何方が教えてください。

回答No.4

mibuna

増改築等の理由により未登記部分があるとローンが通らないのは普通です。
現金一括で買う分には関係ありません。
（ローンで買いたければ売主が登記しないと無理でしょう。
買い手側では現金一括購入以外の方法ではどうにもなりません。）

回答No.3

kannjyani

No.１の再回答です。
これは売買の仲介業者に確認するのが宜しいです。
No.２の回答者様の仰るとおり、先に売主に登記を依頼して下さい。登記がなされていない物件の売買は難しいです。後に境界線で近隣と揉めることにもなり兼ねませんからお勧めはしません。

以上、ご参考までに。

回答No.2

toteccorp

売主に登記してもらえないのですか。

補足

1985年の一戸建てが今ほど役所に登記できましょうか。

回答No.1

kannjyani

抵当権の設定ができないということでしょう。
担保にはならないという意味です。

以上、ご参考までに。

補足

はい、建物が抵当できません。どうすればよろしいですか？