住宅ローンの審査について
- 住宅ローンの審査について質問文章全体の要点まとめ
- 住宅ローン審査の条件として家族構成や借金状況、収入などが考慮されます。今回の質問では、父、兄、自分の家族構成や収入、借金状況などが詳細に記載されています。また、質問者は地元銀行からの借り入れを希望しています。
- 質問者は震災の影響で貸家から転居する必要があり、中古の一戸建てを購入することにしました。質問者の家族構成や収入、借金状況が詳細に記載されており、銀行からの借り入れの可能性について質問しています。
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住宅ローンの審査について
はじめまして。 今回の震災の影響で、今いる貸家を今年いっぱいで出ないとイケなくなりました。 同じような貸家を探しましたが、震災の影響で何処も埋まっていて、思ったような物件を見つけられませんでした。家族会議の結果、中古の一戸建てを購入することになりました。 自分は4人家族です。家族構成は両親と兄と自分です。 借り入れをするのは、兄です。 父…62歳、契約社員、年収約120万、現在借金無し、借り入れ銀行のカードローンの利用経験あり 母…専業主婦、60歳 兄…正社員、25歳、年収約200万、車のローンあり、両親に内緒で消費者金融に70万近い借金あり、借り入れ銀行のカードローン利用経験あり 自分…アルバイト、23歳、月収入8～10万、借金は無し という感じです。 融資してもらう金額は1500万位です。 借金や公共料金の延滞をした事はありません。 私だけ、年金を払っていない期間があります。 借り入れ銀行は、地元銀行です。 銀行から借り入れ出来ますでしょうか？ 回答お願いします。
- susumu1987
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質問者が選んだベストアンサー
1500万円を借り入れて、35年変動金利で毎月5万の返済とすると、ボーナス時にプラス5万くらいにはなります。 すると、毎年70万円くらいの返済 兄の収入は200万ということなので、住宅ローン以外に使える金額は130万円 差押禁止額（生活するに最低限必要とされる額）は単身で10万なので、毎月の生活費10万円とすると、年間で120万円 さらに差し引くと、残り10万円 その10万（月額にすると1万以下）でカーローンや消費者金融の返済はムリですよね あと、毎年の固定資産税も払わないといけないので、その分も考えないといけません。 まず、審査は通らないでしょうね… ちなみに、兄が借り入れるということなので、父親とあなたの収入は関係ないです。
その他の回答 (1)
- miumiuboo
- ベストアンサー率41% (7/17)
厳しい…ってか、無理だろうな。 お兄様は正社員のようですが、年収200万!? おまけに車のローンに借金まで！ いやいやいや、無理でしょう。 可能性を探すなら、連帯保証人が必要ですが… お父様＆お母様・年齢でアウト 質問者様・アルバイトなのでアウト ほかに連帯保証人のあて、ありますか？ もしくは、担保とか… 以前、大手信販会社で働いていた経験からいうと、賃貸を探される方がいいかと…
お礼
やはり無理ですか… 回答ありがとうございます。
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