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中古マンションの瑕疵担保責任について

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中古マンションを売却し、引き渡し後入居前に給水関係の故障がありこちらの瑕疵担保責任ということで売主負担ですべて修理を完了させましたが、買主が修理する期間入居できなかったことを理由に現在住んでいる賃貸の家賃、引っ越し先の管理費、ローン金利を請求するといっていますが、この申し出は正当で売主として支払わなければならないのでしょうか?
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回答 (全2件)

  • 回答No.2
レベル5

ベストアンサー率 40% (2/5)

契約書によりけりですがほとんど中古の場合は瑕疵担保責任は除外になってるはず
担当の不動や産に確認を取ってみては


  • 回答No.1
レベル13

ベストアンサー率 26% (319/1208)

不動産売買契約書に、「瑕疵の修復」について記載されていませんか。
私も以前、中古マンションを売却したことありますが、
契約書の「瑕疵の修復」については、
引渡し後2カ月以内に発見された給排水設備の故障の瑕疵は、売主の責任と負担で修復する。
ただし、買主は上記修復の請求以外、本契約の無効を主張して、本契約の解除もしくは損害賠償を請求することはできないと記載されています。
不動産売買契約書をよく読まれて、仲介された不動産屋に相談されたらどうでしょう。
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