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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：抵当権の譲渡って？）
抵当権の譲渡とは？
このQ&Aのポイント
- 抵当権の譲渡とは、債務者が抵当権を持つ債権者から別の無担保債権者に譲渡することです。
- 譲渡された抵当権は、優先権を持つため、譲渡先の無担保債権者が優先して抵当権を行使することができます。
- しかし、優先権を持つ抵当権者にとっては、抵当権を譲渡されることにより優先権が害される可能性があります。
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譲渡とか放棄とか、順位の譲渡とか、似たのがたくさんあるので混乱しがちなのですが、抵当権の譲渡の場合。 ＡがＣに抵当権を譲渡すると、譲渡がなかったとしたらＡが配当を受けるはずの範囲（つまりＡの残存債権の範囲）内で、まずＣが配当を受け、（Ａの残債権よりもＣの債権が少額で）余りがあればＡが配当を受け取る、ということになります。 逆にＣの債権がＡの残存債権額を超える場合は、Ａが受け取れたハズの配当全部をＣが受け取りますので、Ａは1円も（抵当権者としては）受け取ることはできません。 Ｃはどんなに高額の債権をもっていても、Ａの持つ残存債権の範囲内でしか、Ｂに優先できません。 従って、Ｂの権利は害されません。
お礼
ありがとうございます。 抵当権はやはり被担保債権と生きるのですね。 やはり根抵当権とは違いますね。 理解できました。ありがとうございました。