必要セットバック

質問

道路セットバックについて教えてください。
例えば住居系地域の2階建の場合道路側を
斜線制限内で目いっぱいで建てたい場合
斜線が当たる部分の軒の先端がH6.3ｍの2階建てとしたら
道路境界から軒先や庇の先端からの必要最小セットバック距離の求め方は
4M道路の場合
（6.3ｍ÷1.25-4M）÷2＝0.52ｍ
の計算で全て算出できると考えていいですか？

回答No.1

inon · ベストアンサー

正解です。

お礼

遅くなってしまいました。
ありがとうございました。

回答No.3

tel0463

後退緩和を使う場合は
令130条の12を確認してください
門塀が庇より道路に近く、
門塀の高さによってはその門塀までの距離が
道路の反対の後退線に成る場合があるので注意
してください

お礼

遅くなってしまいました。
ありがとうございました。

はい、それは理解しております。

回答No.2

fujillin

道路斜線の高さの基点は、原則として道路中心線の高さになります。
それなので、建物の敷地（地盤面）と道路中心の高さが同一の場合は、ご提示の計算方法の通りとなります。
レベルに違いがある場合は補正をしてください。

お礼

遅くなってしまいました。
ありがとうございました。
レベル差を考慮ですね。