築４０年マンションの空室対策を教えてください

質問

目黒駅から徒歩７分の分譲マンションを１部屋賃貸に出しています。
大きさは、６０平米弱で南向き７階１ＬＤＫです。

震災前は月１８万円で賃貸していましたが、３月にテナントが退去してから空室が埋まりません。
週末に１～２件内見はあるのですが、旧耐震基準の構造に加えて、耐震診断で「震度６で倒壊の危険あり」と判定されたことを告知すると契約には至りません。

ペットの飼育が可能なマンションなので、賃貸条件を「ペット可」として、家賃を近隣相場より安く１５万円としたのですが、これでも入居者さんが見つかりません。

あと、どんな手立てがあるでしょうか？
ぜひとも、教えてください。

回答No.2

atelier21

人が住むには難あり → 物置賃貸にされたら如何でしょう

内装は躯体顕し、簡単な区画、
便利な場所だし、マンション内の需要もある

お礼

回答をありがとうございます。
物置とは、考えてもみませんでした。管理組合に聞いてみます。

回答No.1

noname#222486

〉近隣相場より安く
相場より安いと「ワケあり物件」となり、ますます借り手がなくなります。

お礼

回答をありがとうございます。相場というのは、安くても高くてもダメということを教えてくれますね。