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更新拒絶通知書への回答書を出す時期
長年借りてきたた店舗の大家から更新拒絶通知書が届きました。 最初に通知書が来て約２週間という短期間の間に 回答書を出す→通知書が届く→回答書を出す→３回目の通知書が届く ということが続いています。 手間や費用もかさむことから、今回は回答書を出す時期を少し遅らせようかと思いますが 別に支障は無いのでしょうか？ 回答書を出す期間というのは決まりは無いのでしょうか？
- sakura2712
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大家しています。 問題は『更新拒絶通知書が届きました。』がどんな形で『届いた』か、誰の作成したものかです。『内容証明』で『弁護士』作成なんてなったら『放置』は不利に働きます。このサイトのド素人の言なんて信じてはいけません。すぐに質問者様も弁護士に相談するのが賢明です。まずは『法テラス』に相談でしょう。 ただ、最近は弁護士も“余っている”状態ですから、敗訴が分かっていても、<http://oshiete.homes.jp/qa7406123.html>のようなバカを煽って、金目当てで引き受ける奴もいます。信頼できる弁護士に相談することです。
- mapu2006
- ベストアンサー率31% (145/463)
更新拒絶には正当事由が必要です。正当事由がなければそもそも更新拒絶はできません。満期日までに新しく合意による更新がえられなければ、法定更新といい、自動的に従前と同じ条件で更新されたことになります。（期間は定めがなくなります） 一度更新拒絶を拒否している回答書（できれば証拠残すため、配達証明付内容証明郵便で）を出していれば相手をする必要はないです。今までと同じ家賃払って居座り続けてＯＫです。大家さんが家賃受け取り拒否すれば「供託」という方法で家賃を払うことができます。 ただし、正当事由がある場合や、元の契約が定期建物賃貸借契約の場合、質問者様によろしくない状況がある場合（賃料の滞納や近隣に迷惑をかけているなど）はこの限りではありません。
お礼
放置しても大丈夫なんですね。 ２回とも内容証明で回答書を出しているので、その点は心配ありません。 ありがとうございました。
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