どのくらい買い叩かれるでしょうか？

質問

すんでいる家を、すんだままで、買い主があらわれたら、引渡しの場合、どれくらい買い叩かれるでしょうか？

　1000万円で売れる家と考えてください。

回答No.4

masaaki509 · ベストアンサー

＞すんでいる家を、すんだままで、買い主があらわれたら、引渡しの場合、どれくらい買い叩かれるでしょうか？

そんなの売り手の事情や買い手の事情でいくらでも変わるのですよ。

どうしてもその家が欲しい人なら、質問者様の希望金額に近い金額で売買出来るでしょう、ですが、質問者様が数百万程度の車を購入する時は1万円でも安く購入したいですよね？
家も同じなんですよ、結局、質問者様が納得出来ない金額なら売らなければ良いだけです、質問者様の金額に納得出来無ければ買って貰えない、単にそれだけですよ。

買い手と売り手がどれだけ金額に妥協できるか？だと思います、不動産屋に査定して貰えば相場の売却金額は教えてくれますよ、それが大体の目安かと思います。

売却するなら家は出来る限り綺麗にして置きましょう、綺麗に住んでるな～っと思われるだけでプラスですからね。

＞　1000万円で売れる家と考えてください。

周辺の住宅事情・家の様子・周辺の相場・築年数等で変わって来ますから一概に言えませんよ。
値引き対応する為に、高めに売却金額設定する事も当然あります。
結局購入しようとする人が1000万の価値があれば1000万で売れるでしょう、1000万の価値は無いよ思われたり、壁紙張替え・フローリング張替え・ふすま張替え・障子張替え・畳張替え・キッチンリフォーム・風呂場リフォーム・給湯器の寿命等な劣化や補修箇所があり補修必要と判断されれば、やはり叩かれる材料になりますよね。

その辺も考慮して出来る限りの事を見にこられる前にして置きましょう。

2級建築士より

お礼

ご丁寧にありがとうございました。大変参考になりました。

回答No.3

bfox

もう少し人に物を伝えるという事を考えて文章書いてくださいね。

さて、要するに
・現在居住中の家を売り出した
・欲しいという人が現れた
という状況なんですよね？

んで
・何故か知らないけど値段交渉無しに引き渡しが決まった。
・何故か引き渡しの時に値段交渉が行われる。
・その時に買いたたかれますか？
って事ですか？

普通はですね。
１、家を売りに出す
２、欲しいと言う人が出てくる
３、値段交渉
４、交渉成立
５、契約
６、引き渡し
なんですよ。

この普通の場合を例にとりますと
３の段階で値段が決まります。
この時は当然売主が値段を決められますので、１０００万で売りたければそれ未満の金額提示を受け入れなければ良いだけです。

お礼

ありがとうございました。

回答No.2

trajaa

質問の意図及び状況が不明。

>1000万円で売れる家と考えてください。

なら1000万円。

回答No.1

noname#217200

５００と言われた売るの？あなた次第でしょう。あなたが「一銭も負けられない。」と言えば１０００万のお客が来るまで待つしかない。８５０でいいやと思えば８５０だ。ただ、中も見ないで買う客はいないだろう。

お礼

ありがとうございました。