家の購入を考えています。オススメの不動産会社は？

質問

甲斐性なしの旦那。私に働いてほしそうで頭に来ることばかり言われます。
働かないなら贅沢な暮らしは出来ないよ、という結婚当初に言ったセリフ、恥ずかしいと思わないのか不思議でなりません。
今は働くフリをしているので旦那は油断しています。（私の甘え声にはめっきり弱いので（笑））
いい家があれば、先に契約もしてしまうことも出来そうです。働くので便利な住居が必要、子供も理由に使えそうです。
とにかく勝ち誇った顔をした友人（私は友人なんて思ってもいませんが）をギャフンと言わせたいです。
旦那には、こんな社宅になんて住みたくもない、家が欲しいということをはっきり伝えたり、同じ社宅の人間が家を購入したことを伝え、甲斐性なしだと自覚させたり、チラシなども嫌味たらしく見ているので、旦那は私の思いに気付いてはいます。
年末年始、もしフェアがあるなら行こうと思いますが、意外にやっていないようで。
年明けはやはり3連休までは展示会などはやらないのでしょうか。
またオススメの不動産会社があれば教えてください。今のところ三井を考えています。

回答No.18

noname#149437 · ベストアンサー

久しぶりに拝見しました。名前変えても、文章でわかります(^_^;)

あなた様の気分転換になるのであれば、田舎の社宅から出て、ご主人のご実家と関わらないで済む場所に越された方が良さそうですね。そして、働きに出られた方が良いと思います。
パソコンに向かって一日中、悶々と…精神衛生上良くないですから。

本題ですが…
ブランドにこだわるなら、住友や三菱もありますよ。
ただし、建て売りは高いですね。
高い地域にしか展開していないですから。
でも、街並みは素敵ですし、今時期はイルミネーションが綺麗です。
高級思考のあなた様にはピッタリだと思いますよ。

ご主人の年収、頭金がいくら出せるか、どの程度の借り入れで35年ローン組むのかは書いてないので…何とも言えませんが。
ブランド力のある物件は、ご主人単独の収入ではキビシイと思います。

お二人の収入を合算して、なるべく良い場所に共有名義で物件を購入することをおすすめします。
まずは、一年働いてみてください。続いたら、三年働いてください。
購入は、それからだと思います。

そして購入後は、当然、ご近所になる方はそれなりの収入のある方ばかりになります。
車、子どもの服や幼稚園（働きに出られたら保育所なので関係ないか）、家具、ガーデニング、果ては夕食の献立…なんて面でも、人と比べたがるあなた様の性格ではご苦労するかもしれませんね。

せめて、ご主人の通勤が苦でない場所にしてあげてくださいね。

回答No.7

chiz1976

あれ？不動産屋の知り合いはどうしたの？
田舎者だから使い物にならない？
しょうもない噂話しかできないなんて、使えないヤツですねー。

回答No.6

maccha_neko

＞働かないなら贅沢な暮らしは出来ないよ、という結婚当初に言ったセリフ、恥ずかしいと思わないのか不思議でなりません。
まぁ、そう思うなら、最初からそう言っていたのに結婚してしまった質問者さんの’ミス’であり、自己責任でしょう（笑）
夫一人で何とかなったのは1980年代までで、これから先は右肩下がり・・・良くても横ばいを覚悟しておくしかないでしょう。どうせ、当分景気回復なんて望めないでしょうしね。
当然不動産価格も右肩上がりっていうかつてのようなわけにはいかないということを考えると、今はあんまり動かずに社宅でランニングコストを抑えながら、貯蓄していったほうが良いんじゃないかなと思います。

少子高齢化で、これから先不動産は余る方向に向かうでしょう。非婚化や離婚などで世帯数自体は増加するかもしれませんが、いわゆるファミリー向けな物件だの一戸建てのための用地などの需要は先細りでしょうね。ってことは不動産価格も下落方向が続くことでしょう。
バナナの叩き売りじゃありませんが、勝手に下がっていくものに慌てて手をだすことはありませんよね。

あと、不動産屋はどこも持っている情報自体は互いに融通しあっていますから、得られる情報自体はあまり変わりありません。ネットなどの情報と重ねればだいたい分かりますね。新規に造成したようなところはだいたいノボリが立ったりして、ネットで見れば時期がわかったり、近所ならチラシが入ったりもしますし。
もし注文建築・・特に木造建築で建てられるのでしたら、大手さんよりも、地元での評判の良い工務店さんというのも良い選択肢だと思いますよ。家は建てたら終わりではなくて、その後何十年に渡って細かいメインテナンスが必要です。細かいトラブルなども無いに越したことはありませんが、やはり人間が作るものですから、住んでみて初めて気がつくようなところもあったりするものです。また、大規模にリフォームすることもあるでしょう。
となると、やはり「かかりつけのお医者さん」のように「かかりつけの工務店さん」というのを持っている方が何かと良いですから。

で、不動産屋さんですが、三井の担当者さんが、何となく相性が良いような気がすれば三井さんにすれば良いでしょうし、何となく駄目っぽいと思ったら、他のところを当たられれば良いと思います。良い担当者さんと巡り合うかどうかっていうのが、大きいですからね。

お礼

表向きは社宅で貯蓄しながら、といった嘘をついていますが、わたしは欲しいと思ったらすぐにでも手に入れたい性格なので、早々に契約して引越したいのです。
旦那は35年ローンを組めます。（不動産に確認済み）
早々に買うことには迷いは全くありません。

回答No.5

IDii24

なんか動機が不純のような気が？
まあ動機はともかく焦って買うとロクなことは無いですよ。
三井と云う事は建物も三井不動産の物件と云う事ですか。つまり建売と云う事ですね。お住まいの地域によりますがかなり高額になるでしょう。
三井だとファインコートになりますが、これは三井の一戸建ての建売りの名前。大体１０錬から大きいものは50錬の販売です。当然区画の場所で値段が違い南向き角地は予約です。予約出来る人はまず三井の会員になって会員誌によって開発予定を知ります。建てる前に1年ぐらい前から先行予約が出来るのです。まあ会員が見向きもしなかった区画が最後まで残り、一般販売されます。
またファインコートは計画的に開発されるのでお好きな地域に開発予定が無い場合もあります。
住宅価格ですが、大量生産の大量設計ですから、部材や有名設計士の設計と云う事を考えれば安い感じもします。同じ部材を三井のマンションでも使います。あとは宣伝経費がプラスされていても同じものを一般工務店で建てるよりは割安かもしれません。
土地の値段はそれぞれなので家だけの値段で云えば２０００万～４０００万の間プラス土地の値段でしょう。
大手の東急とか野村とかでも同じようなものです。
御正月は不動産屋は休みです。7日前後まで。でも年明けにフェアをやるところが多いですね。
じつは自分も三井で購入しましたがやはり区画が残り物だったので気に入らず売却しました。でも三井なら売却時も高額で売れます。

お礼

ありがとうございます！
三井はブランド力もあるし、安めの家やマンションを買う人は敬遠するということでしたので、あえて選ぼうと思いました。
後は広さ重視か、場所重視かで迷っています。

回答No.4

mwa3m2k8

そうですね…(´-ω-)う～ん
甲斐がなく安月給の旦那さん。
無職でブランド品に執着する嫁。
これからお金がかかってくる子供。
それで、社宅から出ていった方より二倍～三倍の家。
内装にこだわり、家具もニトリや無印は置かず超一流のもの。とうぜん今住んでいる田舎でなく、東京都港区以外そして液状化していない都会…

でしたよね…(;-ω- U)う～ん
三百年くらいのローン組ませてくれる奇特な不動産屋さん、あったかなぁ…（笑）

回答No.3

ShowMeHow

都会に出なくちゃいけないけど、駅前のやつがあるよ。　コストもそんなにかかんないし、底冷え対策さえできれば、以外にあったかいらしいよ。　まあ、壁がダンボールなんで防音に問題があるらしいけど。　どうにもならなくなったときのために、一見しておくのも良いかも。

回答No.2

cherrymoon

とりあえず言えることは安月給の場合、ローンを組むことが難しいと思います。
嫁が働いてくれるからローンが組めて一軒家を購入できた夫婦がいるくらいですから。
契約するのはいいけど旦那の給料だけでローンが組めるかどうか金融機関に確かめてみて。
今のところ義母からの援助があるわけじゃないし、それがあるからローンが組めるってことでもないし、賢いあなたなら言われなくても調べた上でこの投稿をしているとは思いますが。

ご主人が言うことは常識。
安月給で贅沢を考えること自体間違っているし、投稿しているカテゴリーはいつも間違えているし。
他の人に真似されることが嫌い、ニトリや無印を安物と称しているあなたがまさか建売物件を探しているとは思ってもいませんでした。
それともマンションの購入を検討しているとか？
具体的な情報がないので物件を提案することは難しいと思います。
その会社によって得意分野がありますしねぇ～。

あなたが寝正月を決め込んでいるのと同様に周囲も年末年始はお休みです。
お住まいが分からないから一般的な話です。
戸建だったら地域によってあります。
そのくらいはネットで調べれば一発ですよｗ

回答No.1

yasuto07

年収とか、貯蓄額が書いてなければ、話になりません。
三井とか、一流どころは、コスト高いです。
そのへんが、普通に考えられる生活水準なら、
おばかな、おっとでは、ないと思います。

大抵の庶民は地元の建築会社を
回ります。