家を建て替える

質問

結婚するにあたって、住んでた家を建て替えることになりました

もうすぐ完成するのですが
駐車スペースが隣の家との境界線を９ｃｍオーバーして
作らないと車が入らないということなので、
工事の業者の方にお隣さんにその事を伝えてもらい
無事了承を得たそうですが、自分もついて行くべきだったでしょうか？

回答No.2

nabituma

無事了承したって本当ですか？
どういう条件で合意したのでしょう。
９ｃｍ分あなたの土地にしてくれるということはないでしょうが、無償で利用させてくれるのか、
金額が必要なのか？
覚書はある作ってもらったのでしょうか？

私が隣人なら業者がきてそんな話をしても絶対みとめませんね。
本人が来てもまずみとめないでしょう。何か構造物ができるなんていったら最悪です。
そのまま占拠されて土地をとられるほうの心配をします。
そんなもの家を建て替えるのだから、車が入るように作るのが当然の話です。
他人の土地に入るなんてことは考えにくいです。
トラブルのもとです。

今の了承したという事実をよく確認して、自分で隣に交渉にいくべきでしょう。
というより、９ｃｍオーバーしない方法を業者に考えさせるべきです。
はっきりいってそんなもの設計ミスです。（というよりあなたの配慮ミス）

もっと重く考えた方がいいですよ。

補足

お隣が更地にするときは、
その９ｃｍ分を削るということで了承したようです。

回答No.1

Mokuzo100nenn

他人に頼んで、しかも言葉だけで「了承した」なんてのは一番危険です。

土地利用契約を締結し、対価を支払っておかないと、「明日からは使わないでください」と言われたらおしまいです。
来客用の駐車スペースなどで使わんく手も済むものであればまだ良いのですが、自分のクルマを補完する「車庫」として車庫証明を取る場合などは、リスクがありすぎです。

今すぐ、お隣を訪問し、「土地の利用許諾に関して契約書を作りたいが、、、」と相談してください。

補足

一応もう了承を得たということで、
工事にとりかかっていまして・・・