住宅ローンの負債問題についての質問
- 住宅ローンを支払えなくなり、テアトル債権株式会社に債権譲渡されました。サービサーの対応について質問です。
- サービサーは200万円の一括払いで和解する条件を提示しましたが、私にはその資金がありません。他にお金を調達する方法はありません。親族に頼れる状況でもありません。
- 資産としては車がありますが、査定金額は20万円程度です。現在の収入も不安定で、支払いに使えるのはせいぜい10～20万円程度です。サービサーの債権買取価格や取立ての厳しさについて教えてください。交渉が決裂した場合の対応も知りたいです。
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サービサーの対応
担保債権の買取価格について質問です 住宅ローンを支払えなくなり銀行から テアトル債権株式会社というサービサーへ債権譲渡されました （住宅は任意売却で処分。残債約800万円） 最初の交渉では、サービサーは200万円の一括払いで和解する という条件を提示してきました 自分にそんな大金は持っていないことを伝えると 他にお金を調達することはできないか（要は親族 に頼れないかとういニュアンスでした）考えて みてくれといわれ、後ほど返答することになりました 残念ながら親族にたよることもできませんし、 貯金もせいぜい50万くらいしかありませんし そのうち、支払いに使えるのはせいぜいは10～20万円くらいです 資産といえるものは車くらいですが査定金額が20万円くらい にしかなりませんでした 現在派遣で生活しており、収入も不安定です。 知りたいことは、 ・サービサーはどのくらいの金額で債権を買い取っているのでしょうか？ ・サービサーは取立てが厳しいところと、そうでないところがあるとききました このサービサー（テアトル債権株式会社）はどうなのでしょうか？ ・交渉が決裂した場合（可能性が大ですが）どういう対応にでてくるのでしょうか？ 長々とすみませんが、よろしくお願いいたします
- rock0829
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サービサーの買い取り価格は債権の状況によって大幅に異なりますが、担保処分が済んでいれば（だから譲渡された）１円～ウン万円？くらいです。これは備忘価格といって帳簿に載せるためだけの金額です。実質タダのようなものです。 テアトル債権（回収）についての情報はありませんが、譲渡会社（原債権者）と何らかのつながりがあるはずです。督促のマナーが悪い時は原債権者にクレームを入れれば多少は変わるかもしれません。 監督官庁もありますから、そちらにも相談できます。 交渉が決裂したら（無いそでは振れない）「只今頑張っています」としか答えようがありません。 サービサーはある面では「あわよくば」の商売ですから、ムリやムダはしません（担当者にもよる？）。 短気を起こさせないように（険悪にならないように）気をつけてください。 http://www.moj.go.jp/housei/servicer/kanbou_housei_chousa01.html http://www.moj.go.jp/housei/servicer/kanbou_housei_chousa15.html
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- oyazi2008
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サービサーなどはバルク買いで、色々な債権をまとめて幾らで買うのです。売却する先がそうでなければ、ゴミだけ残るでしょう？回収できそうなものや、不可能なものなど、ひっくるめて買い、全部で幾ら儲かれば良いという感じです。 まず一桁パーセントです。しかしあなたの債権で幾らを見込んでいるかは？わかりません。分割は嫌うので現金で支払える少ない額から交渉しましょう。どうせ信用は汚れてしまったのですから、怖いものなどありませんから。
- K66_FUK
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要は75％オフになったんだろ？ なら持ちうる限りの財産かき集めて、支払ってしまえば？ 労金とかなら200万程度なら貸してくれるよ。 800万の借金が200万に圧縮されるなんて、帝愛グループも真っ青のいい条件だと思うが。
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